Lagerraum in Monteforte Irpino (AV), Via Strada Statale 7 Bis – EINZELLOS

Die Immobilie ist im Gebäudegrundbuch (Catasto Fabbricati) der Gemeinde Monteforte Irpino unter Blatt 26 erfasst:
Parzelle 485 – Untereinheit 28 – Kategorie C/2 – Fläche 150 m² – Katasterertrag € 294,38

Der betreffende Lagerraum befindet sich im Souterrain eines größeren Gebäudekomplexes am Rand des Siedlungsgebiets. Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der Strada Statale 7 Bis. Der Lagerraum, der unrechtmäßig als Lagerlokal im Kataster eingetragen wurde, stellt sich als technischer Raum dar, der als Trennzwischenraum (Intercapedine) vom eingetieften Wasserlauf vorgesehen ist, der das zum Gebäude gehörige Areal parallel zu dem vorgenannten Raum durchquert. Er besteht aus einem einzigen rechteckigen Raumvolumen mit Wänden aus Stahlbeton und einer Decke aus Ziegel-Beton, ohne Putz, Anstriche und Bodenbelag, ausgestattet mit künstlicher Beleuchtung und einem Rolltor. Für diese Immobilie kann jedoch eine nachträgliche Baugenehmigung (Permesso di Costruire in sanatoria) beantragt werden, da es sich um ein unterirdisches Volumen mit technisch-konstruktiven Eigenschaften handelt, die dessen Entfernung verhindern.