Wohnung und Grundstück in Capurso (BA), Via Torricella 33

Vollständiges Eigentum (1/1) an der Immobilie in der Gemeinde Capurso (BA), in der Via Torricella Nr. 33, Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Raum, der direkt mit dem Eingang verbunden ist und derzeit widerrechtlich als Garage genutzt wird. Von diesem großen Raum aus gelangt man zu einem weiteren Raum "Mehrzweckraum" (in der Katasterkarte als "dunkler Raum" bezeichnet), der nicht für Wohnzwecke geeignet ist, da er weder Belüftung noch direktes Tageslicht von außen hat. Von diesem Raum aus gelangt man zu einem weiteren Raum, der ebenfalls ohne Belüftung und direktes Tageslicht von außen ist und direkt mit dem einzigen Badezimmer der Immobilie sowie mit der Küche verbunden ist. Von der Küche aus gelangt man zum externen Zubehör. Es wird darauf hingewiesen, dass die beiden Nebenräume, die in der Katasterkarte dargestellt sind und sich insbesondere zwischen der Küche und dem externen Zubehör befinden, aufgrund ihrer festgestellten illegalen Nutzung durch die UTC der Gemeinde Capurso abgerissen wurden.
Das externe Zubehör, bestehend aus einem angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von ca. 108,00 qm, ist nicht in derselben Katasterkarte wie die Wohneinheit dargestellt, da es mit einer eigenen Identifikationsnummer im Grundbuch erfasst ist. Es wird klargestellt, dass auch dieses Zubehör Gegenstand des vorliegenden Verkaufs ist und seine Beschreibung folgt (Immobilie Nr. 2).

Die oben beschriebene Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Capurso im Blatt 10 erfasst:
Grundstück 100 - Sub 9 - Via Torricella Nr. 33 - Erdgeschoss - Kategorie A4 - Zimmer 4,5 - R.C.
278,89 € (bereits Blatt 10, Grundstück 100, Sub 6, durchgestrichen Blatt 10, Grundstück 957)

Grundstück in der Gemeinde Capurso, das Zubehör der oben beschriebenen Immobilie ist, mit Zugang von der Küche des oben beschriebenen Hauses, im Grundbuch im Blatt 10 erfasst:
Grundstück 100 - städtische Einrichtung - Fläche 5,84 (bereits Blatt 10, Grundstück 1062).