Gewerbeimmobilie in Almansa, Albacete

Gewerbeimmobilie in Almansa, Albacete

LAGE: Plaza Santiago Bernabéu Nr. 2, Erdgeschoss — 02640 Almansa (Albacete)

ART DES VERKAUFS: Insolvenzverfahren

VERKAUFSMODALITÄT: VERSTEIGERUNG OHNE MINDESTPREIS 

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines Gebäudes im Horizontalteilungssystem (Stammgrundstück 19.218). Herkunft aus VPO (endgültige Einstufung). Gesamtbaufläche von 329,39 m².

MERKMALE:
Eigentum: Es wird 100 % des Eigentums übertragen.
Besitzsituation: Vermietet (der Mieter hat ein Vorkaufsrecht)
Besichtigungen: Besichtigung möglich

REGISTER- UND KATASTERDATEN:
Grundbuch: 31.505 des Grundbuchamts von Almansa
Katasterreferenz: 5039221XJ6053N0022YQ

AUSSTEHENDE SCHULDEN:

IBI: Jahresgebühr 2026 von 515,57 €. Die IBI-Bescheide für 2025 und 2026 sind ausstehend, vor der Insolvenzerklärung entstanden und durch gesetzliche stillschweigende Hypothek gesichert: Sie werden aus dem Verkaufspreis nach den besonderen Liquidationsregeln bezahlt und werden nicht vom Erwerber übernommen. Die ab dem Erwerb entstandene IBI obliegt dem Erwerber.

Nebenkosten: Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft steht aus. Der Erwerber haftet mit der Immobilie für die Beiträge des Erwerbsjahres und der drei vorherigen Jahre (Art. 9.1.e LPH).

Für weitere Informationen siehe Anhang.

Jahr: 1975

Fläche: 329 m2