Gewerbeimmobilie im Bau in Modica (RG)

ANGEBOTSABGABE - Gewerbeimmobilie im Bau in Modica (RG), Contrada Fargione, Viale delle Industrie

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Modica unter Blatt 169 eingetragen:

Parzelle 2782 – Im Bau

Die betreffende Immobilie befindet sich an einer strategischen Lage an der Hauptstraße, die das Industriegebiet IRSAP Sizilien "Modica-Pozzallo" (ehemals ASI) durchquert.
Die Halle steht auf einem Grundstück von 6.875 m², das sich derzeit im Bau befindet und sich über zwei Ebenen erstreckt, Erdgeschoss und Untergeschoss.
Das ursprüngliche Projekt sah die Errichtung eines großen Verkaufsraums für den Groß- und Einzelhandel von Elektromaterial, ein Lager, Verkaufsraum und Showroom, Büros, Toiletten und eine Unterkunft für den Hausmeister vor.
Das Erdgeschoss hat eine Höhe von 5,50 Metern im Verkaufs- und Ausstellungsbereich.
Der Bürobereich und die Unterkunft des Hausmeisters haben eine Höhe von 3,00 Metern.
Das Untergeschoss hat eine Höhe von 5,10 Metern.
Die Struktur ist aus vorgespannter Stahlbeton und vibrierendem Stahlbeton gefertigt. Die Struktur weist weit verbreitete Schäden in den Wänden auf.
Die Immobilie wird durch eine Außenfläche von 848,05 m² und einen Parkplatz von 462,50 m² mit insgesamt 37 Stellplätzen ergänzt.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Fläche: 1.332,30 m2

Mq Hof: 848.05