Bebaubare Grundstücke in Giacciano mit Baruchella (RO)

Bebaubare Grundstücke in Giacciano mit Baruchella (RO), via Alcide De Gasperi

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Giacciano mit Baruchella im Blatt 7 registriert:

Teil 1089 – Städtisches Grundstück
Teil 1091 – Ackerland – Klasse 4 – Fläche 246 qm – R.D. € 1,17 – R.A. € 1,08
Teil 1093 – Ackerland – Klasse 4 – Fläche 649 qm – R.D. € 3,10 – R.A. € 2,85
Teil 1094 – Ackerland – Klasse 4 – Fläche 272 qm – R.D. € 1,30 – R.A. € 1,19
Teil 1095 – Ackerland – Klasse 4 – Fläche 880 qm – R.D. € 3,86 – R.A. € 3,55

Die Güter befinden sich in einer flachen Lage im Wohngebiet der Gemeinde Giacciano mit Baruchella und sind von kürzlich erbauten Wohngebäuden umgeben. Der Fahrzeugverkehr ist ziemlich gering, da es sich um eine Verbindungsstraße zwischen den vorhandenen Wohnhäusern handelt.
Die Gegend ist ausreichend mit primären und sekundären städtischen Einrichtungen versorgt.

Die Grundstücke haben folgende städtebauliche und bindende Bestimmung: ZONE C2 - AUSDEHNUNGSZONE DES PROJEKTS - deren Bebauung durch Art. 27 der geltenden N.T.A. geregelt ist.
Die insolvente Gesellschaft hat sich die restliche Bauvolumetrie von 122,25 m³ (einhundertzweiundzwanzig Komma fünfundzwanzig) des Grundstücks, das mit Teil 1096 gekennzeichnet ist, vorbehalten und kann daher die Baugenehmigung für das angrenzende restliche Eigentum beantragen, einschließlich des Volumens des genannten Grundstücks. Es wird daher eine Nichtbau-Servitut zu Lasten von Teil 1096 und zugunsten der Teile 1091-1093-1094 und 1095 eingerichtet, begrenzt auf ein maximales Volumen von 122,25 m³. Diese Servitut ist auch als Bauverpflichtung zugunsten der Gemeinde Giacciano mit Baruchella zu betrachten.  

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Unterlagen unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.

Gewerbefläche: 2023