Lagerhalle und teilweise bebaubare Grundstücke in San Daniele del Friuli (UD)

IN AUKTION Lagerhalle und teilweise bebaubare Grundstücke in San Daniele del Friuli (UD) – ANGEBOTSSAMMLUNG

Die zur Auktion stehende Lagerhalle befindet sich frontal zum Zugang des Grundstücks und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie einen Dachboden.
Das Ensemble hat eine Handelsfläche von 380,30 m².
Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgeschoss mit einem Bürobereich, ein erstes Obergeschoss, in dem der ursprüngliche Raum durch eine Gipskartontrennwand ohne Tür unterteilt ist, sowie einen Dachboden mit sichtbarer Dachdeckung.
Der Immobilienkomplex ist gemäß dem geltenden Piano degli Interventi in der ZTO B2 gelegen, mit der einzigen Ausnahme der Parzelle 303, die in der ZTO E6 enthalten ist.
Das bebaubare Grundstück, gebildet aus der Summe der Katasterflächen der beiden Flurstücke 133 und 259, beträgt 2.500,00 m².
Das landwirtschaftliche Grundstück besteht aus dem Flurstück 303 und beträgt 680 m².
Es ist ein in abgesetzter Lage vom Hauptkörper errichtetes Lager vorhanden, das aus nur einer Ebene mit einer Höhe von 250 cm besteht. Die Dacheindeckung besteht aus Wellasbest, der ebenfalls an mehreren Stellen gebrochen und beschädigt ist.

Eine Erklärung der städtebaulichen und baurechtlichen Konformität ist nicht möglich.

Gebäudekataster der Gemeinde San Daniele del Friuli, Blatt 32:
Parzelle 132 – Kategorie C/2 – Fläche 362 m² – Katasterertrag € 635,65
Grundstückskataster der Gemeinde San Daniele del Friuli, Blatt 32:
Parzellen 133 – 259 – 303

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Gewerbefläche: 380.3