Baugrundstücke in Marsciano (PG) - LOS 3

Baugrundstücke in Marsciano (PG), Ortsteil Schiavo, Viale della Resistenza - LOS 3

Teilweise bebaubare Grundstücke, die Teil eines viel größeren Gebiets sind, das gemäß dem geltenden PRG klassifiziert ist, Industrie- und Handwerksgebiet, mit den entsprechenden Baupotenzialen, gelegen in einer flachen Zone, weit entfernt von Wohngebieten und dennoch wie in den beigefügten Plänen identifiziert, angrenzend an Gemeindestraßen und Nachbarschaftsstraßen, Gräben, es sei denn, es gibt andere.

Die Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung führt zur Klassifizierung eines Teils davon als VRi-Zone, Infrastruktur-Schutzgebiet, das für öffentliche Zwecke enteignet werden kann.

In diesem Fall wird auf das beigefügte Urbanistik-Zertifikat verwiesen.
Die Möglichkeit der Errichtung einer Tankstelle wurde festgestellt, basierend auf den erforderlichen Genehmigungen für den spezifischen Fall.

Gesamtfläche 6.725 qm, davon:
• 4.740 qm in bebaubarer Zone;
• 1.985 qm in einer Schutzstreifen.

Die Grundstücke sind im Kataster des Gemeindes Marsciano unter Blatt 142 eingetragen:
• Parzelle 442 - Ackerland – Klasse 3 – Fläche qm. 2.345 – R.D. € 10,29 – R.A. € 10,90.
• Parzelle 456 - Ackerland – Klasse 2 – Fläche qm. 4.380 – R.D. € 23,75 – R.A. € 21,49.

Es wird darauf hingewiesen, dass alle erforderlichen Maßnahmen zur städtebaulichen, baulichen, katasterlichen oder anlagentechnischen Regularisierung, falls erforderlich, zu Lasten des Erwerbers gehen, ohne dass der Liquidator, das Verfahren oder die Gobid International Auction Group S.rl. dafür Verantwortung oder Verpflichtungen übernehmen können.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Gewerbefläche: 6725