Industriegebäude in Quinto Vicentino (VI)

IN AUKTION Industriegebäude in Quinto Vicentino (VI), Via Postumia 9 - ANGEBOTSSAMMLUNG -

Das zur Auktion stehende Industriegebäude befindet sich entlang der Regionalstraße Postumia, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt, und liegt zudem vier Kilometer von der Autobahnausfahrt Vicenza Nord entfernt.
In zentraler Lage innerhalb des zugehörigen Areals  ist es auf drei Seiten von einer Rampe umgeben, die die Zufahrten für Fahrzeuge zur Tiefgaragenebene bedient.

Das Erdgeschoss ist vollständig als Verwaltungs- und Ausstellungsbereich vorgesehen; letzterer besteht aus einem Showroom mit ansprechenden Ausstattungen und einer Innenhöhe von ca. 4,00 m. Die Bruttogeschossfläche beträgt 2.750,00 m².
Das erste Obergeschoss, im Südwestteil gelegen, ist vollständig für Büros bestimmt, mit in diesem Fall als normal zu bezeichnenden Ausstattungen und einer Höhe von 2,85 m. Die Bruttogeschossfläche beträgt 380,00 m².
Das Untergeschoss, wie erwähnt über Fahrzeugzufahrten erreichbar, hat eine Höhe von 2,70 m und ist mit Ausstattungen versehen, die deutlich unter denen der beiden darüberliegenden Ebenen liegen. Die Bruttogeschossfläche wurde mit 2.220,00 m² für Lagerzwecke und 530,00 m² für Dienstleistungen angegeben.

Es gibt eine vom Hauptgebäude getrennte Trafostation, die auf der Westseite des vorgelagerten Hofes positioniert ist; zudem ist ein Vordach vorhanden, das ein überdachtes Parken ermöglicht. Ein weiterer für Parkplätze verfügbarer Bereich befindet sich in der Nordost-Ecke des Grundstücks.
Es liegen Abweichungen vor.

Gebäudekataster der Gemeinde Quinto Vicentino, Blatt 1:
Parzelle 238 - Kategorie D/1 - Katasterertrag € 34.694,00
Grundstückskataster der Gemeinde Quinto Vicentino, Blatt 1:
Parzellen 150 - 151 - 152 - 153 - 154 - 155 - 156 - 157 - 158 - 161 - 166

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Road access:

Fläche: 2.750 m2

Mq Hof: 5405

Lager: 2220 mq

Büros: 380

Blatt: 1

Teilchen: 238