Industrieimmobilie, Marken und Maschinen für die im Bekleidungssektor tätige Aktivität in Camerano (AN)

Industrieimmobilie, Marken und Maschinen für die im Bekleidungssektor tätige Aktivität in Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - ANGEBOTSERHEBUNG -

Italienisches Modeunternehmen mit einer soliden Tradition im Bereich der hochwertigen Damenbekleidung, das großen Wert auf die Qualität der Materialien, die Liebe zum Detail und die zeitlose Eleganz seiner Kreationen legt.

Der Verkauf umfasst:
- bewegliche Güter, die zur Geschäftstätigkeit gehören
- Immobilie, in der die Tätigkeit ausgeübt wird
- Marken gemäß dem beigefügten Gutachten

Die Geschäftstätigkeit wird innerhalb der Immobilie mit industrieller Nutzung durchgeführt, die sich über drei Etagen erstreckt, zwei Untergeschosse und eine Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss, zugänglich von der Via De Gasperi, ist als Showroom, Büros, Werkstätten, Zuschneide- und Nähraum genutzt. Es gibt eine Zwischendecke, die als "Künstlerstudio" für die Kreativen der Werkstatt dient.
Im darunter liegenden Stockwerk (erstes Untergeschoss) befindet sich ein weitläufiger Bereich, der im Süden für die Endkontrolle der Textilprodukte, Wäscherei und sanitäre Einrichtungen genutzt wird, während im Norden die Ausstellung/Lagerung der fertigen Produkte mit langen Reihen von Regalen, die Kleidung enthalten, erfolgt. Im Nordosten gibt es geschützte Zufahrten mit Vorraum, die von der seitlichen öffentlichen Straße A. Volta bedient werden, während im Südosten die sanitären Einrichtungen für das Personal mit Küche, Bädern, Mensa und Umkleideräumen, Lager für Rohstoffe und eine kleine Werkstatt für Wartungsarbeiten eingerichtet wurden.

Es gibt eine Wohnung, die als Unterkunft für den Hausmeister dient, die Zugang von der öffentlichen Straße hat, die in den asphaltierten Platz führt.
Sie hat eine Fläche von 128 m² und ist aufgeteilt in Eingang/Eßzimmer/Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Immobilie hat eine virtuelle Gesamtfläche von 8.790,84 m² und eine bebaubare Fläche von 8.267,06 m².

Es gibt Abweichungen.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Verkauf die im Lager befindlichen Kleidungsstücke nicht umfasst.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Camerano auf Blatt 12:
Parzelle 370 - Sub.5 - Kategorie A/2 - Konsistenz 6,5 Räume - R.C. € 520,33
Parzelle 370 - Sub. 3 - Kategorie D/1 - R.C. € 26.798,07
Parzellen 1711 - 1713 - 1714

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Gewerbefläche: 8790.84