Lloguer de conjunt immobiliari a Rocca D'Evandro (CE)

Lloguer de conjunt immobiliari a Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

PREU BASE: € 30.000,00 (cànon anual de € 30.000,00 a pagar en quotes mensuals de € 2.500,00, calculats sobre aquest preu base) més càrrecs legals si escau
FIANÇA: € 3.000,00
PUJA MÍNIMA: € 2.000,00

Procediment competitiu per a la identificació de subjectes interessats en la lloguer del conjunt immobiliari següent descrit:

Edifici situat al municipi de Rocca d'Evandro al carrer Vandra n. 3, registrat al N.C.E.U. al full 1, parcel·la 6046, sub 1, Categoria D/1 i sub 2, Categoria A/3, compost de la següent manera:

- Nau amb funció d'opifici industrial, planta baixa de 1.370,00 m² i registrat catastralment al full 1, parcel·la 6046, sub 1, Categoria D 1, planta T 1, renda de 8.522,00 euros;
- Oficines i habitatges del conserge a la primera planta (full 1, parcel·la 6046, sub 1 - sub 2) del mateix cos d'edifici amb una superfície total d'uns 330,00 m², amb 6,5 habitacions, renda de 386,05 euros
Tot això, incloent una àrea exterior annexa d'uns 3.600,00 m².

Els béns es lloguen (i posteriorment seran posats a la venda) tal com es veuen i agraden en l'estat de fet i de dret en què es troben, a cos i no a mesura, sense cap garantia per evicció, defectes, molèsties i excloent tota responsabilitat per l'eventual existència de càrrecs, gravàmens i drets que puguin ser reclamats per tercers sobre els mateixos béns, absència o mancances d'autoritzacions, o altra cosa. La naturalesa judicial de la subhasta exclou que aquesta pugui ser impugnada per vicios de la cosa, manca de qualitats o diferències, per la presència de càrrecs de qualsevol tipus i per qualsevol motiu no considerats, encara que no siguin ocults o de cap manera no evidenciats, que no podran en cap cas i sota cap forma donar lloc a cap indemnització, eventual resolució, indemnització o reducció del preu. Qualsevol adequació dels béns i del complex empresarial a totes les normatives vigents serà a càrrec exclusiu del llogater, que haurà de suportar qualsevol despesa i càrrec, amb exoneració del llogador de qualsevol responsabilitat a aquest respecte.

L'immoble en qüestió serà llogat amb les instal·lacions, mobles i qualsevol altra cosa que resulti de l'acta d'inventari adjunta redactada pels òrgans de la Procediment i pel canceller del Tribunal en el moment de la presa de possessió per efecte de l'adjudicació i signatura del contracte de lloguer.
L'adjudicatari es compromet, des d'ara, a garantir i assegurar la plena integritat de les instal·lacions i maquinària presents en el complex empresarial objecte de lloguer, que hauran de ser retornats en les mateixes condicions i estat de fet detectats en l'inventari realitzat en la data de presa de possessió, llevat del normal deteriorament derivat del pas del temps.
Aquestes instal·lacions i maquinària no hauran de patir danys i/o perjudicis de cap mena, així com qualsevol càrrec i/o cost relacionat amb el trasllat i/o dipòsit dels béns amovibles recaurà únicament sobre l'adjudicatari.
En cap cas l'adjudicatari podrà oposar-se i/o obstaculitzar la possible venda en seu fallida dels béns i les instal·lacions presents en el local objecte de lloguer, la qual no constituirà en cap cas - diferentment de l'adjudicació del bé immoble llogat al resultat de la venda realitzada en seu fallida - causa de resolució del contracte de lloguer en qüestió.

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta.