Масерия Белмонте в Криспиано (ТА), Местност Белмонте - ЛОТ 4

Имота е регистриран в Кадастъра на Сгради на Община Криспиано на Лист 74:
Парцел 697 – Подпарцел 1 – Категория C/2 – Клас 3 – Р.К. € 61,97
Парцел 699 – Подпарцел 1 – Категория C/2 – Клас 3 – Р.К. € 69,41
Парцел 22 – Подпарцел 2 и Подпарцел 3

Земите са регистрирани в Кадастъра на Земеделски Земли на Община Криспиано на Лист 74:
Парцели 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Масерия Белмонте се намира на 16 км от града Таранто, включена в защитената зона на Регионалния Природен Парк на Гравините, създаден през 2005 г. за защита на природното и животинското наследство.
Имота, наречен "Масерия Белмонте", има носеща структура от зидария и е разпределен на няколко нива, всяко с различно предназначение и характеристика. Главният фасад, достъпен от специален вход, се състои от централна част, разположена на два етажа, свързани с вътрешна стълба, и от по-ниска част, разположена странично, на един етаж. Тази част е разделена на три помещения, всяко достъпно директно от външната страна и покрито с арка. Други помещения са разположени на приземния етаж, между двете външни стълби. Стаите са служебни, с малки странични складове и помещение с фурна/камина. Първият етаж се състои от три помещения, две от които са свързани и имат директен изглед към главния фасад. Третото помещение обаче гледа към задната фасада и е характеризирано от последователност от стаи, едната от които с камина. От едно от тези помещения се стига до външната тераса, която предлага панорамна гледка към контекста, в който се намира масерията.
До масерията може да се стигне по неасфалтиран път, който започва от улица Лече. От този път, чрез вторичен път, се достига до задната част на имота и съседните парцели. Имота е заобиколен от земи, ограничени от сухи стени, част от които са засадени с маслинови дървета, а част са необработени, земи, на които има вторични сгради.
Земите попадат в зона:
-"E – Земеделска" на Вариант на действащия План за строителство, позволяваща строителството на селска къща и помощни помещения за инструменти, приют за животни и склад за продукти. Може да се поиска дерогация от посочените норми за строителства от индустриален тип, обслужващи земеделието, при условие че са признати за обществен интерес.
-Ландшафтна защита Галасо L. 431/85 и попадат в Различни области Серия № 2 – Декрети Галасо на PUTT/Пейзаж
-Различни области Серия № 11 – Разширени териториални области B "Значителен" на PUTT/Пейзаж
-Защита на Парка на Земята на Гравините.
-Защита ENAC – CdN чл. 707 Д.L. 15/03/2006 № 151 Летище Таранто – Гротагли "Марчело Арлотта", в "Зони, засегнати от повърхности за ограничаване на препятствия, които пробиват естествения терен"

Съобщаваме, че дялът, обозначен с парцел 22 - подпарцел 4, е собственост на частно лице и е изключен от настоящата продажба.