Зона за строителство във Фермо

НА ТЪРГ Зона за строителство във Фермо, местност Кампильоне, S.P. 239 Фермана-Фалериенсе - ЛОТ L

Зоната за строителство на търг се намира на стратегическо място само на 900 метра от новия болничен комплекс и индустриалната зона.
Има площ от 44.520 кв.м.
Настоящите градоустройствени предназначения на земите след изменението на действащия ПРГ от страна на община Фермо:
- STR, Обществена пътна мрежа - Ha 00.11.50 приблизително - Чл. 51 NtA
- B1, Преобладаващо жилищна тъкан с по-висока плътност - Ha 00.10.50 приблизително - Чл. 62 NtA
- AGR 2, Земеделски площи на алувиалната равнина на реките Тенна и Ете и крайбрежната равнина - Ha 00.00.90 приблизително - Чл. 56 NtA
- AGR 3, Земеделски площи частично компрометирани от гледна точка на пейзаж - екологична - Ha 00.01.00 приблизително - Чл. 56 NtA
- Проектна зона 23B, Проектна зона № 23B – Кампильоне- Ha 04.21.30 приблизително - Чл. 75 - 98 NtA

В рамките на сектора, площ от около 6200 кв.м (частично собственост на Soc. --- omissis ---spa за около 2000 кв.м и частично на друга собственост), има периметър със символа "SUAP", което означава, че същата е била обект на проект за възстановяване и трансформация на сградите, които се намират в рамките на парцел 62, чрез прилагане на процедурите по Д.П.Р. 160/2010 (бивш Д.П.Р. 447/98) в отклонение от предвижданията на ПРГ.
Тази площ от около 6200 кв.м следва да бъде изключена от териториалната площ, попадаща в рамките на Проектна зона № 23b, тъй като е част от специфичен проект, одобрен след влизането в сила на Проектната зона, ОДОБРЕНА В ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРГ СЪГЛАСНО РАЗПОРЕДБИТЕ НА Д.П.Р. 160/2010 (бивш Д.П.Р. 447/98)

Цялата зона се състои от едно тяло с почти трапецовидна форма. В почти централната позиция на разглежданата зона се намира търговски комплекс с прилежащ двор на други собственици, обозначен с парцели 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, до които се стига от пътя S.P. 239 с преминаване, разположено в рамките на парцел 428 и 430, винаги собственост на фалиралата фирма, обременени с право на преминаване (за което се отнася до точки 4 и 5 от въпроса). Зоната също така е пресечена от канал за обществена вода, преминаващ на границата между парцели 427-428-413 и 429-430.

Кадастър на земите на община Фермо на лист 36:
Парцели 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Кадастър на сградите на община Фермо на лист 36:
Парцели 433-431
За повече информация, моля, консултирайте се с експертизата и приложената документация.

Площ: 44.520