Bizitegi eraikina Cerignolan (FG)

ENKANTEAN Bizitegi eraikina Cerignolan (FG) - ESKAERAK BILDU -

Eraikina 70eko eta 80eko hamarkadetan fase desberdinetan eraiki zen, egitura eta zutabeak hormigoi armatuarekin eta tufo adreiluzko itxiturak erabiliz.
Hori osatzen duten apartamentuek ezaugarri berdinak dituzte, zeramika-tilekin estalitako solairuak, barruko hormak estaliak eta margotuta. Areto batzuek leihoak ez dituzte, argi gutxi dagoena barruko leihoetatik dator, kanpoko aretoetatik argia jasotzen dutenak. Bigarren solairuko bainuetxeen sabaiak kondentsazioz estalita daude.
Bigarren solairuko bi apartamentuek sabaiak hezetasunaren eraginez orban handiak erakusten dituzte, bai infiltrazioengatik bai kondentsazioagatik, areto batzuk bizitzeko baldintza txarretan utziz.
Apartamentuek berogailu-sistema dute, baina ez dira guztiak funtzionatzen; batzuk gas naturaleko berogailuarekin hornituta daude, beste batzuk, aldiz, klima-sistemak dituztenak, zaharkituta eta eraginkortasun txarrekoak dira.
Bigarren solairuko apartamentu batek pellet-berogailua du, etxebizitza partzialki berotzen duena.
Unitate guztietan gas erabiltzen duten instalazioak ez daude araututa eta ez dira berrikusi. Instalazio elektrikoak, urak eta hodiak hiriko sarearekin konektatuta daude.

359, 313 eta 358 partzelatan eraikitako eraikina hiru solairu ditu eta sei etxebizitzaz osatuta dago, solairu bakoitzean bi.
Lehen solairuan bi etxebizitzetatik bat autorimutzat sailkatuta dago; lehen solairuan apartamentu bat sailkatuta dago, gainerakoak ez daude sailkatuta.
Lehen solairuko apartamentuek zuzenean sartzen dira Grassano kaleko 9 eta 13 zenbakietatik, bigarren eta lehen solairuko apartamentuek, aldiz, Grassano kaleko 11n dagoen eskailera komunetik sartzen dira, 313 partzelan kokatuta.
Eraikina fase desberdinetan eraiki zen, hiru partzelak elkarrekin lotuz.
Eraikina guztiz ilegala da, lehen solairua 1974ko urtarrilaren 22-23an sailkatu zen; lehen solairuko apartamentu bat 1981eko azaroaren 6an sailkatu zen, eta gainerako hiru apartamentuak falta dira.

Cerignola Udaleko Eraikinen Katastrora 295 orrian:
Partzela 359 - Sub. 2 - Kategoria A/3 - Klase 4 - Kontsistentzia 4,5 gela - R.C. € 360,23
Partzela 359 - Sub. 1 - Kategoria C/6 - Klase 4 - Kontsistentzia 90 m² - R.C. € 241,70
Partzela 313 - Sub. 1 - Kategoria A/4 - Klase 2 - Kontsistentzia 4 gela - R.C. € 289,22
Partzela 358 - Soilik lehen solairuko gainetik dauden eraikinei dagokie (azken hau 1981ean saldu zen, eta beraz, porrotaren azpitik kanpo dago)

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.