Locale commerciale a Marsala (TP), Via Abele Damiani - LOTTO A

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Marsala al Foglio 408:

Particella 1542 - Sub 13 - Categoria C/1 - Classe 8 - Consistenza 121 mq - R.C. € 3.911,95
Particella 1542 - Sub 14 - Categoria C/1 - Classe 8 - Consistenza 45 mq - R.C. € 1.454,86

Immobile posto ai piani tera e primo de un edificio che se sviluppa su tre livelli fora tera.
Nella struttura dell’edificio risulta inglobada una vecchia chiesa sconsacrata che attualmente è parte integrante dei locali commerciali oggetto de stima.
L’immobile ocupa la porzione nord est del piano tera dell’edificio ed è costituito dalla fusione de do distinte zone aventi differenti caratteristiche, finiture ed altezze.
La prima, a cui se accede dal androne della scala C, è costituita da un grande locale con annessi do bagni e antibagno, avente nell’insieme superficie lorda de 135 mq ed altezza interna de circa 3,50 mt.
La seconda zona è quella costituita dalla chiesa sconsacrata alla quale se accede dal androne condominiale della scala A. La chiesa ha superficie lorda de 122 mq ed altezza massima de 9,15 mt.
Nella zona soprastante l’ingresso è presente un’area soppalcada catastalmente destinata a locale de sgombero, dotada de angusto corridoio che ne consente l’accesso a livello del primo piano della scala A.
La zona soppalcada, dotada de affaccio sulla navata della chiesa lungo tutto il lato sud, ha superficie lorda de circa 30 mq ed altezza de 3,65 mt.
Sò presenti difformità catastali ed urbanistiche.