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IN ASTA Terèni agrìcoli e parzialmente edificàbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terèni agrìcoli e parzialmente edificàbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situài a soło 600 metri dal svìncoło de la SS43, con na superfìcie totałe de 62.090 mq., urbanìsticamente ricadenti in àrea agrìcola de rilevanza locałe e de pregio, de fatto doparà a fini agrìcoli e in gran parte piantà a meleti e in parte boschivi.
Le àree piantà se pol riassùmer cusì:
Zona n.1 - mq. 9612 - Porzion omogènea piantà a meleti con versànte verso nord/ovest con pendenza media tra el 20-25%
Risulta piantà a meleti con età de l’impianto de circa 30 ani
Dentro el perìmetro de consorzio, iscrìto al ruolo viabiłità, no iscrìto al ruolo irrigùo
Zona n.2 - mq. 12300 - Porzion omogènea piantà a meleti con versànte nord/sud con pendenza media del 25-30 %
Risulta piantà a meleti con età de l’impianto de circa 30 ani
Dentro el perìmetro de consorzio, in parte iscrìto al ruolo viabiłità, no iscrìto al ruolo irrigùo
Zona n.3 - mq. 13987 - Porzion omogènea piantà a meleti con versànte sud-ovest con pendenza media del 15 %
Risulta piantà a meleti con età de l’impianto de circa 20 ani
Dentro el perìmetro de consorzio, in parte iscrìto al ruolo viabiłità, no iscrìto al ruolo irrigùo
Zona n.4 - mq. 6022 - Porzion omogènea piantà a meleti con versànte ovest con pendenza media del 20 %
Risulta piantà a meleti con età de l’impianto de circa 20 ani
Dentro el perìmetro de consorzio, in parte iscrìto al ruolo viabiłità, no iscrìto al ruolo irrigùo
Zona n.5 - mq. 9402 - Porzion omogènea ex frutéto, adesso prato, con versànte ovest con pendenza media del 25 %
Risulta piantà a meleti con età de l’impianto de circa 20 ani
Dentro el perìmetro de consorzio, in parte iscrìto al ruolo irrigùo
No i xe stà fatti scoavi a diverse profondità. No xe stà trovà elementi ùtii par ciarir la qualità ambientałe de sti riporti, né risulta che sìa stà fate anàliși chimiche par verifegar i requisiti de qualità ambientałe.
No se pol escludar che ghe sìa anca altri matariałi o rifiuti interài sototerra. No se conòssi altri elementi su la qualità de sti terrapièn, né risulta che sìa stà fate anàliși chimiche par verifegar i requisiti de qualità ambientałe.
Par na vałutazion sumaria se xe comunque provvèdo a ciapar n.2 campioni de tera, come descritto al capìtoło 2.6 de la perìcia "corpo n.2", dopo mandài a far l’anàliși chimica. Secondo quel che risulta dai raporti de prova, i parametri i rientra nei limiti previsti dal D.Lgs 152/06 e successive modìfiche, Tìtoło V, All. 5 - Tab. 1 - Cołona A (sìti a uso verde pùblico, privà e residenziałe). No xe stà fàti test de cession.
La vandita la xe disposta come che xe de fatto e de dirito, anca urbanìstico, nel stato in cui adesso se trova i terèni indicài, e la ga da èsar considarà come forzada e dunque no sogéta a le norme su la garanzia par vizi o mancanza de qualità, e no la pol èsar revocà par nissun motivo: l’eventuałe presenza de vizi, la mancanza de qualità o la diformità de quel che se vende, oneri de qualunque tipo, par qualunque motivo no considerài, anca se occulti e comunqe no evidenziài in perìcia, no i pol dar drìto a nisun risarcimento, indennità o sconto sul prezio.
Co el trasferimento del ben, chi che se l’aggiudica se ciapa sora tuti i oneri riguardanti eventuali azioni de bonìfica e smaltimento de rifiuti, anca se occulti, descrìti o no in perìcia, e no el pol dir gnente contro la Procedura e/o la Casa d’Aste.
La zòna la risulta servìa da un consorzio de miglioramento fondiàrio de Toss e Vigo de Ton che el gèstisse la viabiłità e l’irrigazion.
L’acceso se fa da strada pùblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a so volta sbòca su la Strada provinciałe e la ga comodi percorsi de trànsito internèi a la proprietà par la lavorazion.
Da la strada pùblica p.f.1239/1, dentro de la proprietà in esame, partisse na viabiłità agrìcoła gestìa dal consorzio de miglioramento fondiàrio che la va a colegar co la viabiłità comunàłe p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terèni de terzi. A sto riguàrdo, la viabiłità agrìcoła esistente, de la quale ghe xe traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, sia gestìa dal consorzio che nò, e anca i relativi passi anca se no iscrìti, se rìtièn che i vaga considerài consolìdai per come che i xe stà dopài fin adesso e considerài come acquisìi. Sarà onere de chi se l’aggiudica dunque fare l’aggiornamento e formalizar novi e/o modìfiche ai acòrdi esistenti direttamente col Consorzio de miglioramento fondiàrio oppure domandàr na nova concessión d’uso irrigùo presso el competente servizio provincial par la gestione de le risorse ìdrice.
Resta a carico de chi se l’aggiudica i costi riguardanti i tipi de frazionamento necessari prima de la vandita, come descrìto in perìcia, che i xe za stà scalài dal vałor de liquidazion messo a basa d’asta.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Particełe come da consistenza bozza tipo de frazionamento propedeutico a la vandita alegà a la perìcia
Par altre informazion vardar la perìcia (Corpo 1 e 2) e la documentazion in alegato.
Xe posìbiłe domandàr tuti i alegati de la perìcia al indirisso pec [email protected].
:
Superfície: 62.090 m2
Particela: 1239/3
