Immobile industriale a Loreto (AN) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Loreto (AN), Zona industriale, Via Brodolini n. 46/e - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7:

Particella 186 - Categoria D/7 – R.C. € 35.924,00
Particella 254 - Categoria D/1 – R.C. € 123,95

Capannone ad uso industriale ubicato nella zona industriale-artigianale identificata urbanisticamente come zona di completamento (miste) DB3.
El complesso immobiliare, inizialmente edificato alla fine dei anni '60 e poi ampliato in più occasioni nei decenni successivi, se presenta con strutture portanti de diversa tipologia quali c.a. gettato in opera, c.a.p., muratura e acciaio.
Sul lato Ovest dell'edificio xe situata la palazzina uffici disposta in parte su un solo piano ed in parte su due livelli, dentro le quali ghe xe aree destinate ad uffici, sala riunioni e servizi.
El resto del complesso xe destinato alla produzione, essendo diviso in vari reparti con la presenza de aree destinate alla lavorazione, magazzinaggi, imballaggi, depositi e officine meccaniche.
L'edificio presenta altezze interne variabili per la destinazione d'uso che le caratterizza infatti, per le aree uffici l'altezza media xe de circa 3,00 metri, mentre per le aree produttive se stimano altezze variabili da 5,00 a 7,80 metri: ciò nonostante, larga parte del complesso edilizio appare limitato nel suo utilizzo in altezza dalla presenza de catene tirantate a servizio delle strutture della copertura.
Sono presenti larghe aree della copertura da cui appaiono evidenti punti de infiltrazione e, come de seguito esposto, la presenza de coperture in cemento amianto per una superficie de 1.950 mq.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. comerciale: 10200.25

Superfície: 7.629 m2

Tetoia: 157

Magazeno: 2225 mq

Uffici: 1247