Deposito con palazzina uffici a Ostra (AN) - LOTTO 4/5

IN ASTA Deposito con palazzina uffici a Ostra (AN), Casine di Ostra, Via del Lavoro 6 - LOTTO 4/5 - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile in asta adibito a deposito c’ha una superficie commerciale a pian terreno complessiva pari a circa 4.190,00, con un’altezza di circa 5,97 ml.
Le zone a uso ufficio e deposito-magazzino, con altezza pari a 2,70 ml, occupano rispettivamente 145,00 mq e 120 mq.
Il soppalco sopra l’ufficio misura complessivamente circa 265,00 mq, di cui una parte pari a circa 50,00 mq è usata come locale ristoro-mensa e la parte rimanente è adoperata come deposito.
Al momento, a livello del primo piano, c’è anche un soppalco di 240,00 mq appiccicato al blocco uffici, fatto con struttura metallica, che è stato autorizzato "a carattere provvisorio" e dunque un è stato conteggiato come superficie utile perché va levato.
La tettoia c’ha una superficie di 365 mq con altezza massima pari a 5,88 ml e minima pari a 4,00 ml.
La vendita comprende la Tecnostruttura MT 40X9X6h.

Ci son difformità catastali e urbanistiche.

Si fa presente che una porzione d'immobile è occupata senza titolo e verrà liberata all'atto dell'aggiudicazione.

La particella 265 è uno spazio pavimentato destinato a parcheggio in comune con le particelle di cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnata in base ai millesimi di proprietà dei vari fabbricati.
La particella 331 è la strada d’accesso al fabbricato in comune con le particelle di cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnata in base ai millesimi di proprietà dei vari fabbricati.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ostra al Foglio 4:
Particella 229 – Categoria D/8 – R.C. € 9.724,00
Particella 222 – Categoria D/7 – R.C. € 3.980,00

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ostra al
Foglio 9 - Particella 699 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 126 - Particella 51 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 4 - Particella 331 – Seminativo arborato – Superficie 733 mq
Foglio 4 - Particella 265 – Seminativo arborato – Superficie 466 mq

Sup. commerciale: 3927.4

Superficie: 4.190 m2