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Complesso industriale a Trinitapoli (BT)

Asta
n.27124

Immobili > Immobili Industriali

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Trinitapoli (BT)

  • Descrizzioni

Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

L'immobili sunnu censiti ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Trinitapoli a:
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)
Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana

U terrenu risulta censitu ô Catastu Terreni dû Cumuni di Trinitapoli ô Foglio 24:
Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq

U compendiu in oggettu è custituitu di un opificiu industriali nasciutu pi la pruduzzioni dû mostu e dû vinu, ora utilizzatu puru comu frantoio oleariu e cunfezionamentu di certi ortaggi.

A superficie totali è di 6.850 mq e si sviluppa in:

• capannuni di circa 1.000 mq dotatu di vasche in cimenta armatu in parti fora terra e in parti interrati. I vasche hannu capacità totali di circa 17.000 hl;
• capannuni di circa 180 mq dotatu di vasche in cimenta armatu interrati. I vasche hannu capacità totali di circa 1.700 hl;
• capannuni di circa 160 mq;
• capannuni di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;
• capannuni di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;
• capannuni di circa 220 mq;
• capannuni di circa 1.700 mq utilizzatu comu frantoio la cui copertura è in eternit;
• fabbricatu di circa 110 mq adibitu ad uffici;
• fabbricatu di circa 85 mq adibitu a locale guardiania

Nô piazzali insistunu i vasche pi lu scaricu di l'uva.

A struttura è ubicata in zona edificabili, pertantu la volumetria realizzabili cu na eventuali modifica dâ destinazioni lu renderebbe appetibili pi la demolizioni e ricostruzioni.

I rifinituri dû compendiu immobiliare sunnu mediocri, datati, cu tanti zoni ammalurati e chi necessitanu di interventi di manutenzioni. In più, parti dû compendiu supra la mappa catastali è individuata comu cortili ma nta la realtà è stata coperta cu tettoie e fabbricati non currettamenti o totalmenti non censiti.

Certi fabbricati sunnu stati ampliati e non regolarizzati. A secunnu chi si vonnu demoliri o regolarizzari, i spesi e l'oneri sarannu a carico di l'aggiudicatariu.
Pi la p.lla 228 dû foglio 24 chi catastalmenti è ancora in capu a terzi, si precisa chi qualora in sede di trasferimentu, la voltura di sta particella non duvissi passari, l'acquirenti si assume l'oneri di la regolarizzazioni.
Pi procediri a la eventuali regolarizzazioni di la ditta, si duvissiru effettuari tri volturi:
- la successioni in favuri di li germani dû terzu di la p.lla 228;
- la vendita di la p.lla in favuri di la sucietà fallita di la p.lla 228;
- la voltura di lu decreto di trasferimentu (relativamenti a sulu p.lla 228).
U costu di li tri volturi ammontassi a circa 220,00 € di spesi vivi oltre onorariu di l'eventuali professionista.

Si rende notu chi la presenza di eternit prevede l'incapsulamentu o la sustituzioni cu costi assai elevati, accussì comu l'eventuali costi di la demolizioni e smaltimentu di li vasche in cimentu, qualora si vulissi mutari la destinazioni, pò risultari puru particolarmente onerusu. 

L'interu compendiu è oggettu di un cuntrattu di locazioni annuali stipulatu di la Curatela cu scadenza in data 17.12.2024 chi statuisce, all'articolo 8), chi lu condutturi "dichiara e si obbliga a restituiri tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza di lu cuntrattu o, nta li morsi di la scadenza di lu termini cuntrattuali, qualora la Curatela venda li stessi, nta li medesimi condizioni in cui sunnu stati rinvenuti e cu un termini pi lu rilascio di giorni 20 di l'eventu chi ha determinatu lu scioglimentu".

Pi ulteriori informazioni consultari la perizia e la documentazioni in allegatu.

Superfici: 2.534

Mq Corti: 1191

Tettuia: 110

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  • Allegati (4)

€
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Asta supra Gobidreal.it

Lotto Sospisu pi

Prezzo di riserva

Rilancio minimu € 8.000,00

Commissioni d'Acquirenti 1,00 %

Depositu Cauzionali: € 89.840,00

IVA supra lu lottu 22,00 %unni è applicabbili

vinnutu

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ID Inserzione4391202
d5cd78b0-319b-11f0-bb29-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5041782
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2269624
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27124
Primo Identificativo2269624
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2936773
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2936773
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 16 luglio 2025 uri 15:012025-07-16T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base898.400,00
Offerta Minima898.400,00
Rialzo Minimo8.000,00
Termine Presentazione Offertemer 16 luglio 2025 uri 15:002025-07-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione15/05/20252025-05-15

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