Area edificabbile a Guidonia Montecelio (Roma) - LOTTO GM T004

IN ASTA Area edificabbile a Guidonia Montecelio (Roma), Località Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOTTO GM T004 - RACCOLTA OFFERTE

L’area edificabbile in asta fa parte della Lottizzazione Castell’Arcione ed è messa in una posizione un po’ in periferia, in un contesto urbanistico a destinazione soprattutto residenziale..
C’ha ‘na superficie de 206359 mq.
Comprenne i Comparti R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 e ZR2
Er Comparto R1, Superficie Comparto mq 23.899, permette l’edificazione residenziale de 38.076 mc su quattro fabbricati de cui n. 3 de quattro piani e n. 1 de due piani.
Er Comparto R2, Superficie Comparto mq 23.971, permette l’edificazione residenziale de 38.131 mc su quattro fabbricati de cui n. 3 de quattro piani e n. 1 de due piani. La volumetria rapportata alla consistenza della proprietà rispetto a quella der comparto è de 34.073 mc.
Er Comparto R3, Superficie Comparto mq 34.170, permette l’edificazione residenziale de 54.835 mc su cinque fabbricati de cui n. 4 de quattro piani e n. 1 de due piani.
Er Comparto R4, Superficie Comparto mq 35.022, permette l’edificazione residenziale de 56.042 mc su sei fabbricati de cui n. 4 de quattro piani e n. 2 de due piani.
Er Comparto R5, Superficie Comparto mq 30.816, permette l’edificazione residenziale de 49.265 mc su quattro fabbricati de cui n. 3 de quattro piani e n. 1 de due piani.
Er Comparto ZR1, Superficie Comparto mq 48.164, permette l’edificazione complessiva de 75.179 mc de cui 72.574 mc residenziale e 2.605 mc non residenziale su cinque fabbricati de cui n. 4 de quattro piani e n. 1 de due piani. La volumetria rapportata alla consistenza della proprietà rispetto a quella der comparto è de complessivi 50.520 mc de cui 48.769 mc residenziali e 1.750 mc non residenziali.
Er Comparto ZR2, Superficie Comparto mq 29.384,  permette l’edificazione complessiva de 45.703 mc de cui 39.655 mc residenziale e 6.048 mc non residenziale su due fabbricati de n. 4 de quattro piani. La volumetria rapportata alla consistenza della proprietà rispetto a quella der comparto è de complessivi 48.134 mc de cui 37.782 mc residenziali e 5.762 mc non residenziali.

Er regime fiscale della vendita sarà determinato nei limiti della normativa vigente ar momento der trasferimento e co’ riferimento a quanto applicato dai competenti Uffici Finanziari, senza che la curatela se pija ‘na responsabilità su ‘sta cosa. Perciò, nun se dovrà tené conto in nessun modo de eventuali indicazioni o riferimenti ar regime de tassazione degli immobili oggetto de subastazione riportati nelle perizie de stima e nei loro allegati.

Catasto Terreni der Comune de Guidonia Montecelio ar Foglio 9:
Particelle 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Pe’ avé più informazioni, guardate la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. commerciale: 206359

Superficie: 206.359 m2

Foglio: 9

Particella: 572

Cod. Lotto: GM_T004