Appartamento cu cantina a Teramo e quota 1/2 terreno a Ancarano (TE), Via Cona 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati do Comune di Teramo al Foglio 67:
Particella 239 – Sub. 23 – Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 – particella graffata alla 1951

U terreno risulta censito al Catasto Terreni do Comune di Ancarano al Foglio 10:
Particella 566 - Seminativo arborato - Superficie 65 mq - R.D. € 0,42 - R.A. € 0,32

L'appartamento in oggetto è sito al secondo piano di un edificio di maggior consistenza, l'accesso se fa dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, un bagno e due ripostigli. È presente un balcone.
Di pertinenza dell'appartamento c'è una cantina al secondo piano interrato do medesimo edificio.
Sò presenti lievi difformità catastali.
Fa parte della presente vendita pure un frustolo di terreno sito a Ancarano in Località Casette.
U terreno ha giacitura cu pendenza in direzione sud ed attualmente risulta privo di alberature ed è utilizzato come sede stradale.

Se precisa che, come riportato in perizia, l'immobile suddetto risulta occupato dall'esecutata non debitrice (comproprietaria al 50% dell'appartamento stesso) e da suo figlio, entrambi affetti da invalidità civile accertata giudizialmente.