Locale commerciale pe' ristorante a Narni (TR), Località Montoro, Via del Forno 10 - LOTTO 2

Piena proprietà de l'immobile situato nel centro storico de Montoro, catastalmente identificato al foglio 99:
Particella 119 – Sub 8 - Categoria C1

L'immobile è a destinazione commerciale (ristorante), è stato costruito a ridosso de nu muro terrapieno sul lato nord ed è formato da 4 piani tutti fora terra tranne na piccola porzione seminterrata; ristrutturato sul finire de gli anni '90, esternamente il fabbricato se presenta in ottime condizioni. L'accesso principale se trova al piano rialzato che se compone de nu locale a destinazione bar, nu piccolo ripostiglio, nu disimpegno pe' accedere alle scale pe' i piani superiori, e na prima sala ristorazione, dalla quale se accede a na scala a chiocciola de collegamento cu i locali inferiori. Il piano primo è composto da due sale pe' ristorazione, al piano sottotetto se trovano il vano de sbarco delle scale, nu grande vano destinato a ripostiglio ed i servizi igienici. Al piano terra se pò accedere oltre che dalle scale a chiocciola interne pure dalle due aperture esterne su Via del Forno, ove se trovano i servizi igienici pe' disabili, la dispensa ed il laboratorio pe' la preparazione dei cibi, provvisto de montacarico che serve tutti i piani sovrastanti tranne il piano sottotetto. Internamente il fabbricato ha nu buon grado de finitura. L'impianto de riscaldamento è cu caldaia a gas ed elementi radianti, tutte le sale de ristorazione sono provviste de macchine split pe' il condizionamento. Al piano Terra nel locale laboratorio è installato nu impianto de aspirazione pe' ricambio d'aria meccanizzato. L’immobile è dotato de diversi beni mobili aventi carattere pertinenziale (bancone bar, cucina, forno, frigorifero ed altri beni riferibili all’attività de ristorazione).
Lo stato de conservazione generale dell’immobile è buono. L’immobile è libero. Sono state riscontrate delle difformità edilizie.