Laboratori artigianali a San Cesareo (Roma) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Laboratori artigianali a San Cesareo (Roma), Via della Colonnetta 4 - LOTTO 2

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune di San Cesareo al Foglio 55:
Particella 170 – Sub 502 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 159 mq – R.C. € 821,17 
Particella 170 – Sub 509 – Categoria C/6 – Classe 01 – Consistenza 19 mq – R.C. € 21,48 – 
Particella 202 – Sub 1 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 80 mq – R.C. € 413,17 – Diritto enfiteusi 1/2
Particella 202 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 112 mq – R.C. € 578,43 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 203 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 148 mq – R.C. € 764,36 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 208 – Categoria F/1 – Consistenza 305 mq 

Li terreni risultano censiti al Catasto Terreni do Comune di San Cesareo al Foglio 55:
Particella 201 - Vigneto – Classe 1 - Superficie 2.132 mq – R.D. € 38,54 – R.A. € 20,37 – Diritto Enfiteusi 1/2
Particella 168 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 190 mq - R.D. € 3,43 – R.A. € 1,82 - Diritto livellario 1/4

U lotto in oggetto se compone di:

- Particella 170 sub. 502 e particella 202 sub 1 – 2, fabbricato costituito da due capannoni, l’uno pe la lavorazione do ferro e l’altro pe la lavorazione dell’alluminio, indipendenti ma cu lu muro portante in comune. In prossimità do laboratorio dell’alluminio è presente una tettoia alta a copertura della zona di carico e scarico delle lavorazioni. Li uffici risultano localizzati al piano seminterrato, mentre lu capannone risulta realizzato al piano terra. Lu capannone artigianale è composto di due laboratori, uno pe lu stoccaggio e la lavorazione do ferro, l’altro pe lu stoccaggio e la lavorazione dell’alluminio. Li ingressi ai laboratori so coperti da una pensilina cu struttura in acciaio. L’altezza interna do Laboratorio pe lu ferro varia da mt. 5,20 a mt 3,90 e lu laboratorio pe l’alluminio varia da mt 4,20 a mt 3,40, mentre l’altezza della tettoia copre li due edifici e varia da mt 5,00 a mt 4,40.

- particella 203, locale pe la lavorazione degli infissi legno-alluminio realizzato abusivamente e pe lu quale, in data 10.12.2004 cu protocollo 14887 è stata presentata istanza di condono edilizio presso lu comune di San Cesareo. Esso è composto da un ambiente pe la lavorazione di infissi in legno-alluminio e da un locale attiguo cu accesso autonomo pe la verniciatura

Si prega di notare la presenza di abusi edilizi.

L'immobile è occupato in forza di contratto di locazione risolto.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.