Terenu edificabile a Gazzola (PC), Località Rezzanello - LOTTO 20

Lu terenu, de 2.060 mq, jè a 'na pendenza discreta, abbandunatu e senza recinzione. Ce stanno quarcunu allacciu a le infrastrutture stradali, ma l’efficienza e la funzionalità so’ tutte da verificà.
La superficie edificabile jè de 1.910 mq.
Secondu quello che risulta da lu Certificatu de Destinazione Urbanistica lu terenu jè classificatu cuscì:
- R.U.E. approvatu co’ delibera de C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale.
- P.U.G. ADOTTATU co’ delibera de C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DE DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito de Frana quiescente.
- VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto de C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone de valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito de frana quiescente.
A caricu de l’immobile risultano le trascrizioni relative a la Convenzione Urbanistica del PUE perché la P. 158 jè stata costituita co’ soppressione de la P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008

Catasto Fabbricati del Comune de Gazzola al Foglio 37:
Particella 198 - Seminativo - Classe 3 - Consistenza 2.060 - R.D. € 9,04 - R.A. € 14,09