Cerea (VR)'da ofis, depo ve imara açık alan - LOT C8

Cerea (VR)'da ofis, depo ve imara açık alan, Via Vittorio Veneto 45 - LOT C8

Taşınmaz, Cerea Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 47. Pafta'da kayıtlıdır:

Parsel 13 - Alt birim 5 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - Alan 257 m² - R.C. € 358,37
Parsel 13 - Alt birim 10 - Kategori A/10 - Sınıf 1 - 12 oda - R.C. € 2.355,04
Parsel 13 - Alt birim 13- 14 - 15 - kentsel alanlar - Toplam yüzölçümü 823 m²
Parsel 13 - Alt birim 11 - 12 - BCNC

Dikdörtgen planlı bina, devlet yolu 434 (Transpolesana) girişine 5 km mesafede yer almakta olup zemin kat ve bodrum kattan oluşur; zemin kat geniş bir açık ofis alanına ve antre-wc'li 2 adet tuvalete ayrılmıştır, bodrum kat ise kapalı olmayan çeşitli bölümlerden oluşur ve herhangi bir tuvalet bulunmamaktadır. Erişim, m.n. 13 alt birim 10 ofisinin iç merdiveninden ve m.n. 13 alt birim 15 alanına bakan araç rampası ve kapıdan sağlanmaktadır.

Kuzeyde yer alan, alt birim 13, 14 ve 15 kentsel alanlarından oluşan avlu/kort, kısmen bitümlü asfalt kaplama olup büyük ölçüde çimlik toprak alandan oluşmaktadır.
Üç katlı (zemin, 1. ve 2.), ayrıca bir bodrum katı bulunan; 6 daire ve 9 garajın yapılmasını öngören, 2.596 m³ hacminde bir konut binası için yapı ruhsatı verilmiş olduğunu belirtmek isteriz. İlgili yapı ruhsatı şu anda geçersiz durumdadır.

Eternit (asbestli levha) bulunduğunu dikkate alınız.

Kadastro ve imar açısından uygunsuzluklar mevcuttur.

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekteki belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca [email protected] PEC adresinden ek dokümantasyon talep etmek mümkündür.

: 2

:

Yüzey: 278 m2

Bahçe: Evet

Mahkeme Metrekare: 823

Depo: 285 mq

Arazi: 823

Kağıt: 47

Parça: 13

Piyano: T

Oda: 12