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Santa Croce sull'Arno (PI)'de endüstriyel bina

Müzayede
n.33582

Gayrimenkul > Endüstriyel Gayrimenkuller

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Santa Croce sull'Arno (PI)

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FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNE KONU TAŞINMAZ

AÇIK ARTIRMADA Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8'de endüstriyel bina

ALINAN BİR TEKLİFE DAYALI AÇIK ARTIRMA

Taşınmaz, Sanayi Bölgesi'nde, şehir merkezine yaklaşık 2 km ve hem San Miniato Interporto'ya hem de Firenze-Pisa-Livorno Büyük İletişim Yolu'nun "Santa Croce sull'Arno" çıkışına yaklaşık 4 km mesafede yer almaktadır.
Toplam ticari alanı 1.313 m2'dir.
Bina, zemin katta laboratuvar olarak kullanılan üç oda, iki ofis ve servis alanından oluşmaktadır. Kuzey tarafında yer alan ve iki iç merdiven ile küçük kenarlarda konumlanmış iki dış merdivenle erişilen birinci katta, ofis olarak kullanılan 4 oda, iki banyo ve bağlantı koridorları bulunmaktadır. Ayrıca, taşınmazın dört tarafındaki arsa da mülke dahildir; bunlardan üçü komşu mülklerle sınırdaş, biri ise taşınmaza kamu yolu ile erişim sağlamaktadır.

Santa Croce sull'Arno Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 12:
Parsel 381 - Kategori D/7 - Gelir € 6.442,80

TAŞINMAZIN MÜLKİYETİ VE FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ
Taşınmazın konkordato şirketine ait olmadığı, ancak CREDEMLEASING S.p.A.'ya ait olduğu ve IF/164289 sayılı finansal kiralama sözleşmesi kapsamında kiralayan şirket olduğu açıkça belirtilmiştir. Konkordato şirketi, adı geçen finansal kiralama sözleşmesinden doğan hakların sahibidir.
Rekabet prosedürü, bu nedenle, taşınmazın tam mülkiyetinin edinilmesi için en iyi teklif sahibinin belirlenmesine yöneliktir; bu işlem, kiralayan şirketle tanımlanacak ve örneğin finansal kiralama sözleşmesinin devri ve kiralayan tarafından taşınmazın mülkiyetinin eşzamanlı olarak devredilmesini veya aynı sonucu elde etmeye uygun başka bir sözleşme yapısını öngörebilecek hukuki bir yapı aracılığıyla gerçekleştirilecektir.
İşlemin tamamlanması, kiralayan şirketin rızasına ve işbirliğine, kiralama ilişkisinin sona erdirilmesi ve/veya düzenlenmesi yöntemlerinin belirlenmesine ve İşletme Krizleri ve İflas Kanunu uyarınca gerekli olabilecek izinlerin alınmasına ve prosedür kapsamında çıkarılan kararlara bağlıdır.
Başlangıç fiyatı, taşınmazın tam mülkiyetinin edinilmesine yönelik işlem için teklif edilen toplam bedeli oluşturur.
Fiyatın, CREDEMLEASING S.p.A. ile ilişkinin düzenlenmesi için gerekli tutarlar ile konkordato şirketine ait tutarlar arasında bölüştürülmesi, kiralayan şirketin kesin hesaplamasına ve benimsenen sözleşme yapısına göre belirlenecektir. En iyi teklif sahibi tarafından toplam teklif edilen fiyat, bu bölüştürme nedeniyle değişikliğe uğramayacaktır.

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporuna ve belgelere bakınız

Her teklif sahibi, teklif vermeden önce, taşınmazın maddi, imar, inşaat, kadastro, idari ve hukuki durumu ile bu rekabet prosedürüne konu işlemin niteliği ve etkileri hakkında gerekli gördüğü tüm doğrulamaları bağımsız olarak yapmakla yükümlüdür.
Teklif verilmesi, bu duyurunun, değerleme raporunun ve sunulan belgelerin tam olarak bilinmesi ve kabul edilmesi anlamına gelir.

:

Yüzey: 1.313 m2

Bahçe: Evet

Kağıt: 12

Parça: 381

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€
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Rezerv Fiyatı

Minimum bid € 2.500,00

Alıcı Prim 2,50 %

Teminat Yatırma: € 40.000,00

Lotto üzerinde KDV 22,00 %uygulanabilir olduğunda

satıldı

Bilgi İste Görüntü talebi Genel Koşullar Özel Koşullar PVP Verileri
ID Inserzione4638225
76386919-bca5-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016384
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura64
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589116
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2491631
Descrizione (IT)Fabbricato industriale a Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33582
Primo Identificativo2491631
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Amerigo Vespucci, 6/8, 56029 Santa Croce sull'Arno PI, Italia
ComuneSanta Croce sull'Arno
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208177
    Descrizione (IT)IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING - L'immobile è ubicato nella Zona Industriale a circa 2 km dal centro cittadino e a circa 4 km sia dall'Interporto San Miniato che dallo svincolo "Santa Croce sull'Arno" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. Ha una superficie commerciale totale pari a 1.313 mq. Il fabbricato è composto al piano terra da tre ambianti ad uso laboratorio, da due uffici e dalla zona servizi. Al piano primo, che si sviluppa su porzione lato nord e al quale si accede da due scale interne e da due scale esterne posizionate sui lati minori, troviamo 4 vani ad uso ufficio, due bagni e corridoi di collegamento. Fa parte inoltre del compendio anche il resede sui quattro lati, di cui tre confinanti con le proprietà limitrofe ed uno quale accesso al bene con la via pubblica.    Catasto Fabbricati del Comune di Santa Croce sull'Arno al Foglio 12:  Particella 381 - Categoria D/7 - Rendita € 6.442,80 TITOLARITÀ DELL’IMMOBILE E CONTRATTO DI LEASING Si precisa espressamente che l’immobile non è di proprietà della società in concordato, bensì di CREDEMLEASING S.p.A., in qualità di società concedente nell’ambito del contratto di locazione finanziaria n. IF/164289. la società in concordato è titolare dei diritti derivanti dal predetto contratto di locazione finanziaria.  La procedura competitiva è pertanto finalizzata all’individuazione del miglior offerente per l’acquisizione della piena proprietà dell’immobile mediante la struttura negoziale che sarà definita con la società concedente e che potrà prevedere, a titolo esemplificativo, la cessione del contratto di locazione finanziaria e il contestuale trasferimento della proprietà dell’immobile da parte della concedente, ovvero altra modalità negoziale idonea a conseguire il medesimo risultato. Il perfezionamento dell’operazione resta subordinato al consenso e alla collaborazione della società concedente, alla definizione delle modalità di estinzione e/o regolazione del rapporto di leasing e all’acquisizione delle autorizzazioni eventualmente necessarie ai sensi del Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza e dei provvedimenti emessi nell’ambito della procedura. Il prezzo base costituisce il corrispettivo complessivo offerto per l’operazione finalizzata all’acquisizione della piena proprietà dell’immobile. La ripartizione del prezzo tra le somme necessarie alla definizione del rapporto con CREDEMLEASING S.p.A. e quelle di spettanza della società in concordato sarà determinata in funzione del conteggio definitivo della società concedente e della struttura negoziale adottata. Il prezzo complessivamente offerto dal miglior offerente non subirà variazioni per effetto di tale ripartizione. Ciascun offerente è tenuto, prima della formulazione dell’offerta, a svolgere autonomamente ogni verifica ritenuta opportuna in ordine alla situazione materiale, urbanistica, edilizia, catastale, amministrativa e giuridica dell’immobile, nonché alla natura e agli effetti dell’operazione oggetto della presente procedura competitiva.
    Primo Identificativo3208177
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Amerigo Vespucci, 6/8, 56029 Santa Croce sull'Arno PI, Italia
    ComuneSanta Croce sull'Arno
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 30 November 2026 saat 16:312026-11-30T16:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base400.000,00
Offerta Minima400.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 saat 16:302026-11-30T16:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

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