Kompleks distribucije goriva v Collazzone (PG) - LOT 1

Kompleks distribucije goriva v Collazzone (PG), naselje Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOT 1

Bencinska črpalka, pisarne, bar, delavnica in dodatni prostori, poleg tega n. 1 enota za stanovanjsko rabo. Nepremičninski kompleks se razteza na ravnem območju s površino približno 10.000 m2, kjer poleg območja obstoječih zgradb v glavnem namenjenih začrpavanju goriva, parkiranju, manevriranju in postanku.

Sestavljen je iz naslednjih enot:

• Pisarna označena na listu 19, parcela 120 pod 2 - kategorija A/10 - razred U - sestava 3 sobe - katastrska dohodnina € 519,04. Nahaja se na prvem nadstropju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi. Čeprav je katastrsko razvrščena v kategorijo A/10, je enota namenjena za stanovanjsko rabo in je razdeljena na pisarno, hodnik in kopalnico. Uporabna tlorisna površina približno 60,00 m2.

• Stanovanjska enota označena na listu 19, parcela 120 pod 3 - kategorija A/3 - razred 2 - sestava 4,5 sobe - katastrska dohodnina € 218,46. Nahaja se na prvem nadstropju na eni ravni, z ločenim dostopom preko stopnišča brez dvigala, sestavljena iz dnevne sobe/jedilnice/kuhinje, hodnika, kopalnice in treh spalnic. Prisoten je terasa približno 13,00 m2. Uporabna tlorisna površina približno 91,00 m2, brez terase.

• Delavnica označena na listu 19, parcela 120 pod 6 - kategorija D/7 - katastrska dohodnina € 310,00. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, notranja višina h=4,95 m; Uporabna tlorisna površina približno 57,00 m2.

• Delavnica označena na listu 19, parcela 120 pod 7 - kategorija D/7 - katastrska dohodnina € 370,00. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, notranja višina h=4,95 m; Uporabna tlorisna površina približno 68,00 m2.

• Delavnica označena na listu 19, parcela 120 pod 8 - kategorija D/7 - katastrska dohodnina € 666,00. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, notranja višina h=4,95 m. Trenutno je zasedena s najemnikom. Uporabna tlorisna površina približno 125,00 m2.

• Bar označen na listu 19, parcela 120 pod 11 - kategorija C/1 - razred 2 - površina 95 m2 - katastrska dohodnina € 1.314,90. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, razdeljen na bar, laboratorij, dve shrambi in kopalnico. Notranja višina h=3,20 m. Trenutno je zaseden s najemnikom. Uporabna tlorisna površina približno 91,00 m2.

• Bencinska črpalka (Bencin, Dizel, LPG/Metan), označena na listu 19, parcela 120 pod 12 - kategorija E/3 - katastrska dohodnina € 9.249,00. Namenska za izvajanje glavne dejavnosti, sestavljena iz 2 nadstreškov/strešic s 3 otoki za dovajanje goriva, rezervoar za zemeljski plin, kompresorska postaja/električna kabina, poleg dodatkov in česarkoli drugega, trenutno je zasedena in upravljana neposredno s strani lastnika, razen plinskega distribucijskega sistema, ki je zaseden s strani najemnika in sestavljena iz:
Uporabna tlorisna površina nadstreška približno 435,00 m2. Preostala uporabna tlorisna površina dodatkov približno 67,00 m2.

• Pisarna označena na listu 19, parcela 120 pod 13 - kategorija D/8 - katastrska dohodnina € 806,00. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, razdeljena na pisarno, javne sanitarije za uporabo obiskovalcev bencinske črpalke, notranja višina h=3,20 m. Trenutno je zasedena in upravljana neposredno s strani lastnika. Uporabna tlorisna površina približno 51,00 m2.

• Oljni skladiščni prostor označen na listu 19, parcela 120 pod 14 - kategorija C/2 - razred 2 - površina 20 m2 - katastrska dohodnina € 30,99. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, povezan s pod 13, notranja višina h=3,20 m. Trenutno je zaseden in upravljan neposredno s strani lastnika. Uporabna tlorisna površina približno 18,00 m2.

• Ploščad označena na listu 19, parcela 120 pod 15, delno asfaltirana, v betonu in tlakovana s tlakovci, za površino 6.052 m2, preostanek pa je pustil neobdelan z avtohtono vegetacijo.

Poslovna površina: 989.33

Površina: 1.063 m2

M2 Dvor: 9051.96