Kompleks dystrybucji paliw w Collazzone (PG) - LOTTO 1

Kompleks dystrybucji paliw w Collazzone (PG), Frakcja Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTTO 1

Stacja Usługowa Dystrybucji Paliw, Biura, Bar, Warsztat i Pomieszczenia Dodatkowe, ponad n. 1 jednostka mieszkalna. Nieruchomość rozciąga się na płaskim terenie o powierzchni około 10 000 m², gdzie oprócz obszaru zabudowy istniejących budynków, głównie przeznaczony jest na obszar dystrybucji paliw, parking, manewrowanie i postoju.

Składa się z następujących jednostek:

• Biuro oznaczone na arkuszu 19, działka 120 pod 2 – kategoria A/10 – klasa U – składające się z 3 pomieszczeń – wartość katastralna € 519,04. Zlokalizowane na pierwszym piętrze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem bezpośrednio z placu. Pomimo kategorii katastralnej A/10, jednostka jest przystosowana do użytku mieszkalnego, podzielona na biuro, korytarz i łazienkę. Powierzchnia użytkowa około 60,00 m².

• Jednostka Mieszkaniowa oznaczona na arkuszu 19, działka 120 pod 3 - kategoria A/3 – klasa 2 – składająca się z 4,5 pomieszczeń – wartość katastralna € 218,46. Zlokalizowana na pierwszym piętrze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem z klatki schodowej bez windy, składa się z salonu/jadalni/kuchni, korytarza, łazienki i trzech sypialni. Istnieje taras o powierzchni około 13,00 m². Powierzchnia użytkowa około 91,00 m², bez tarasu.

• Warsztat oznaczony na arkuszu 19, działka 120 pod 6 - kategoria D/7 – wartość katastralna € 310,00. Zlokalizowany na parterze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem bezpośrednio z placu, ma przydatną wysokość wewnętrzną h=4,95 m; Powierzchnia użytkowa około 57,00 m².

• Warsztat oznaczony na arkuszu 19, działka 120 pod 7 – kategoria D/7 – wartość katastralna € 370,00. Zlokalizowany na parterze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem bezpośrednio z placu, ma przydatną wysokość wewnętrzną h=4,95 m; Powierzchnia użytkowa około 68,00 m².

• Warsztat oznaczony na arkuszu 19, działka 120 pod 8 – kategoria D/7– wartość katastralna € 666,00. Zlokalizowany na parterze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem bezpośrednio z placu, ma przydatną wysokość wewnętrzną h=4,95 m. Obecnie zajmowany przez najemcę. Powierzchnia użytkowa około 125,00 m².

• Bar oznaczony na arkuszu 19, działka 120 pod 11 – kategoria C/1 – klasa 2 – powierzchnia 95 m² – wartość katastralna € 1.314,90. Zlokalizowany na parterze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem bezpośrednio z placu, podzielony na bar, laboratorium, dwa magazyny i łazienkę. Ma przydatną wysokość wewnętrzną h=3,20 m. Obecnie zajmowany przez najemcę. Powierzchnia użytkowa około 91,00 m².

• Stacja Usługowa Dystrybucji Paliw (Benzyna, Olej Napędowy, G.P.L./Metan), oznaczona na arkuszu 19, działka 120 pod 12 – kategoria E/3 – wartość katastralna € 9.249,00. przeznaczona do prowadzenia głównej działalności, składa się z 2 Zadaszeń/Peronów z n. 3 wyspami dystrybucji paliw, Skład Gazu Metanowego, Pomieszczenie Kompresorów/Kabina Elektryczna, oraz dodatków i innych , obecnie zajmowana i zarządzana bezpośrednio przez Właściciela, z wyjątkiem instalacji dystrybucji metanu, która jest zajmowana przez najemcę i składa się z:
Powierzchnia Użytkowa Zadaszenia około 435,00 m². Pozostała powierzchnia użytkowa pozostałych dodatków około 67,00 m².

• Biuro oznaczone na arkuszu 19, działka 120 pod 13 – kategoria D/8 – wartość katastralna € 806,00. Zlokalizowane na parterze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem bezpośrednio z placu, podzielone na biuro, toalety publiczne służące stacji dystrybucji, ma przydatną wysokość wewnętrzną h=3,20 m. Obecnie zajmowane i zarządzane bezpośrednio przez Właściciela. Powierzchnia użytkowa około 51,00 m².

• Magazyn Olejów oznaczony na arkuszu 19, działka 120 pod 14 – kategoria C/2 – klasa 2 – składający się z 20 m² – wartość katastralna € 30,99. Zlokalizowany na parterze na jednym poziomie, z niezależnym dostępem bezpośrednio z placu, komunikujący się z pod 13, ma przydatną i stałą wysokość wewnętrzną h=3,20 m. Obecnie zajmowany i zarządzany bezpośrednio przez Właściciela. Powierzchnia użytkowa około 18,00 m².

• Plac oznaczony na arkuszu 19, działka 120 pod 15, częściowo utwardzony, w betonie i wyłożony kostką brukową, o powierzchni 6.052 m², pozostała część pozostawiona nieużytkowana z naturalną roślinnością.

Powierzchnia handlowa: 989.33

Powierzchnia: 1.063 m2

Mq Dziedziniec: 9051.96