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Industrijska stavba v Santa Croce sull'Arno (PI)

Ličenje
n.33582

Nepremičnine > Industrijske nepremičnine

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Santa Croce sull'Arno (PI)

  • Opis
NEPREMIČNINA, PREDMET POGODBE O FINANČNEM NAJEMU

NA DRAŽBI Industrijska stavba v Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

DRAŽBA NA PODLAGI PREJETE PONUDBE

Nepremičnina se nahaja v industrijski coni približno 2 km od mestnega središča in približno 4 km tako od interporta San Miniato kot od izvoza "Santa Croce sull'Arno" na veliki komunikacijski cesti Firence-Pisa-Livorno.
Ima skupno prodajno površino 1.313 m².
Stavba je v pritličju sestavljena iz treh prostorov za laboratorijsko rabo, dveh pisarn in servisnega dela. V prvem nadstropju, ki se razprostira na severnem delu in do katerega se dostopa po dveh notranjih in dveh zunanjih stopnicah na krajših stranicah, so 4 prostori za pisarniško rabo, dve kopalnici in povezovalni hodniki. V sklop spada tudi dvorišče na štirih straneh, od katerih tri mejijo na sosednja zemljišča, ena pa je dostop do nepremičnine z javne ceste.

Kataster stavb Občine Santa Croce sull'Arno, list 12:
Parcela 381 – kategorija D/7 – katastrski dohodek € 6.442,80

LASTNIŠTVO NEPREMIČNINE IN POGODBA O FINANČNEM NAJEMU
Izrecno se poudarja, da nepremičnina ni v lasti družbe v prisilni poravnavi, temveč družbe CREDEMLEASING S.p.A. kot najemodajalca v okviru pogodbe o finančnem najemu št. IF/164289. Družba v prisilni poravnavi je imetnica pravic, ki izhajajo iz navedene pogodbe o finančnem najemu.
Konkurenčni postopek je torej namenjen iskanju najboljšega ponudnika za pridobitev polne lastninske pravice na nepremičnini prek poslovne strukture, ki bo dogovorjena z najemodajalcem in bo lahko predvidevala, na primer, prenos pogodbe o finančnem najemu in hkratni prenos lastništva nepremičnine s strani najemodajalca, ali drugo poslovno možnost, primerno za dosego enakega rezultata.
Zaključek posla ostaja odvisen od soglasja in sodelovanja najemodajalca, od opredelitve načinov prenehanja in/ali ureditve razmerja finančnega najema ter od pridobitve morebitnih potrebnih dovoljenj v skladu z Zakonom o kriznem upravljanju podjetij in insolventnosti ter ukrepov, izdanih v okviru postopka.
Osnovna cena predstavlja skupno nadomestilo, ponujeno za posel, katerega cilj je pridobitev polne lastninske pravice na nepremičnini.
Razdelitev cene med zneski, potrebnimi za ureditev razmerja s CREDEMLEASING S.p.A., in tistimi, ki pripadajo družbi v prisilni poravnavi, bo določena glede na končni obračun najemodajalca in sprejeto poslovno strukturo. Skupna cena, ki jo ponudi najboljši ponudnik, se zaradi te razdelitve ne bo spremenila.

Za dodatne informacije glejte cenitev in priloženo dokumentacijo

Vsak ponudnik je dolžan pred oddajo ponudbe samostojno opraviti vse preveritve, ki se mu zdijo potrebne glede dejanskega stanja, urbanističnega, gradbenega, katastrskega, upravnega in pravnega stanja nepremičnine ter narave in učinkov posla, ki je predmet tega konkurenčnega postopka.
Oddaja ponudbe pomeni popolno poznavanje in sprejetje tega obvestila, cenitvenega poročila in razpoložljive dokumentacije.

:

Površina: 1.313 m2

Vrt: Da

List: 12

Delčica: 381

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€
 Ponudbe:

Dražba na Gobidreal.it

Lotto Vzdrževanje za

Cena rezerve

Najnižja ponudba € 2.500,00

Kupčeva premija 2,50 %

Depozitna varščina: € 40.000,00

DDV na loteriji 22,00 %kjer je primerno

prodano

Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Splošni pogoji Posebni pogoji Podatki PVP
ID Inserzione4638225
76386919-bca5-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016384
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura64
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589116
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2491631
Descrizione (IT)Fabbricato industriale a Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33582
Primo Identificativo2491631
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Amerigo Vespucci, 6/8, 56029 Santa Croce sull'Arno PI, Italia
ComuneSanta Croce sull'Arno
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208177
    Descrizione (IT)IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING - L'immobile è ubicato nella Zona Industriale a circa 2 km dal centro cittadino e a circa 4 km sia dall'Interporto San Miniato che dallo svincolo "Santa Croce sull'Arno" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. Ha una superficie commerciale totale pari a 1.313 mq. Il fabbricato è composto al piano terra da tre ambianti ad uso laboratorio, da due uffici e dalla zona servizi. Al piano primo, che si sviluppa su porzione lato nord e al quale si accede da due scale interne e da due scale esterne posizionate sui lati minori, troviamo 4 vani ad uso ufficio, due bagni e corridoi di collegamento. Fa parte inoltre del compendio anche il resede sui quattro lati, di cui tre confinanti con le proprietà limitrofe ed uno quale accesso al bene con la via pubblica.    Catasto Fabbricati del Comune di Santa Croce sull'Arno al Foglio 12:  Particella 381 - Categoria D/7 - Rendita € 6.442,80 TITOLARITÀ DELL’IMMOBILE E CONTRATTO DI LEASING Si precisa espressamente che l’immobile non è di proprietà della società in concordato, bensì di CREDEMLEASING S.p.A., in qualità di società concedente nell’ambito del contratto di locazione finanziaria n. IF/164289. la società in concordato è titolare dei diritti derivanti dal predetto contratto di locazione finanziaria.  La procedura competitiva è pertanto finalizzata all’individuazione del miglior offerente per l’acquisizione della piena proprietà dell’immobile mediante la struttura negoziale che sarà definita con la società concedente e che potrà prevedere, a titolo esemplificativo, la cessione del contratto di locazione finanziaria e il contestuale trasferimento della proprietà dell’immobile da parte della concedente, ovvero altra modalità negoziale idonea a conseguire il medesimo risultato. Il perfezionamento dell’operazione resta subordinato al consenso e alla collaborazione della società concedente, alla definizione delle modalità di estinzione e/o regolazione del rapporto di leasing e all’acquisizione delle autorizzazioni eventualmente necessarie ai sensi del Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza e dei provvedimenti emessi nell’ambito della procedura. Il prezzo base costituisce il corrispettivo complessivo offerto per l’operazione finalizzata all’acquisizione della piena proprietà dell’immobile. La ripartizione del prezzo tra le somme necessarie alla definizione del rapporto con CREDEMLEASING S.p.A. e quelle di spettanza della società in concordato sarà determinata in funzione del conteggio definitivo della società concedente e della struttura negoziale adottata. Il prezzo complessivamente offerto dal miglior offerente non subirà variazioni per effetto di tale ripartizione. Ciascun offerente è tenuto, prima della formulazione dell’offerta, a svolgere autonomamente ogni verifica ritenuta opportuna in ordine alla situazione materiale, urbanistica, edilizia, catastale, amministrativa e giuridica dell’immobile, nonché alla natura e agli effetti dell’operazione oggetto della presente procedura competitiva.
    Primo Identificativo3208177
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Amerigo Vespucci, 6/8, 56029 Santa Croce sull'Arno PI, Italia
    ComuneSanta Croce sull'Arno
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 30 November 2026 ure 16:312026-11-30T16:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base400.000,00
Offerta Minima400.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 ure 16:302026-11-30T16:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

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