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Proizvodni kompleks s pisarniško stavbo, stanovanjsko stavbo in zemljišči v Vigu (TN)

Ličenje
n.27817.2

Nepremičnine > Industrijske nepremičnine

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Vigo (TN)

  • Opis

NA DRAŽBI Proizvodni kompleks s pisarniško stavbo, stanovanjsko stavbo in zemljišči v Vigu (TN), Ex SS 43

Lotto se sestavlja iz:
• telo št. 3 stavba s prevladujočo stanovanjsko namembnostjo, ki dejansko ni primerna za bivanje, z deli notranje ureditve v grobem, ki se nanašajo na inštalacije, in spremembami notranje razporeditve, ki so vplivale na strukturne dele. Inštalacije, električne, plinske, vodovodne, sanitarne, ogrevalne, so delno pripravljene, z avtonomno razdelitvijo.
• telo št. 4 večstanovanjska stavba, ki je bila zgrajena pred letom 1932 in je bila nato razširjena leta 1973. Stanovanje, identificirano s sub.4, na naslovu 2, je v dobrem stanju, z značilnostmi zaključnih del, značilnimi za civilno gradnjo. Stanovanje, identificirano s sub.5, na naslovu 4, ima v pritličju nedavne notranje ureditve, manjkajo notranja vrata in radiatorji, del inštalacij pa je treba dokončati. Prvo nadstropje je v dobrem stanju ohranitve, z značilnostmi zaključnih del, značilnimi za civilno gradnjo. Nepremičnine so opremljene z avtonomnim ogrevanjem s plinsko pečjo in se trenutno uporabljajo.
• telo št. 5 Zemljišče, namenjeno za dostopno dvorišče.
• telo št. 6 p.ed.205/1 predstavlja zgradbo, ki služi proizvodnemu kompleksu, zgrajeno pred letom 1967, ima zidano strukturo, betonske stropove, podzemne zidove v armiranem betonu in leseno streho. Opravili so dela na obnovi in razširitvi iz 70-ih let, s realizacijo današnjega skladišča v polkleti sub.7. Zlasti je nepremičnina razdeljena na naslednje U.I.: Sub. 3 - nepremičnina, namenjena pisarni, ki se nahaja v pritličju, razstavni prostori in shrambe v polkleti ter podstrešje v prvem nadstropju. Sub.4 stanovanje v pritličju Sub.5 skladišče v pritličju. Sub.6 pisarna v pritličju. Sub.7 skladišče v polkleti
• telo št. 7 predstavlja veliko proizvodno skladišče z okoliškimi zemljišči, ki so povezana s proizvodno dejavnostjo in drugimi.
• telo št. 8 vključuje p.f.527/2 c.c. Lover, na katerem se nahaja nekdanji glinasti kamen Belasio2

Opozarja se na to, kar je zapisano v poglavjih "kritičnosti in okoljski ukrepi" glede okoljskih pasivnosti in prisotnosti odpadkov na mestu.

Stroji in druge dobrine, prisotne v nepremičninah, so vključeni v prodajo.
V nepremičninah, predmetu prodaje, so se zgodili vsaj primeri onesnaženja z ogljikovimi hidrati in je bila ugotovljena prisotnost azbesta.
Za dodatne informacije se priporoča branje poročila, zlasti poglavij Kritičnosti in okoljski ukrepi. 
Preiskave na različnih globinah niso bile izvedene. Niso bili najdeni koristni elementi za ugotavljanje okoljske kakovosti, prav tako niso bile opravljene kemične analize za ugotavljanje zahtev okoljske kakovosti.
Ni mogoče izključiti prisotnosti drugih materialov ali zakopanih odpadkov. Kemične analize za ugotavljanje zahtev okoljske kakovosti niso bile opravljene.
Prodaja se izvaja v dejanskem in pravnem stanju, tudi urbanističnem, v katerem se trenutno nahajajo zgoraj navedena zemljišča in se mora obravnavati kot prisilna in zato ni predmet pravil o jamstvu za napake ali pomanjkanje kakovosti, niti ne more biti preklicana iz kakršnega koli razloga: obstoj morebitnih napak, pomanjkanje kakovosti ali odstopanja prodanega blaga, obveznosti katere koli vrste, iz katerega koli razloga, ki niso bile upoštevane, tudi če so skrite in v vsakem primeru niso bile izpostavljene v poročilu, ne bodo privedle do kakršne koli odškodnine, nadomestila ali znižanja cene.

Ob prenosu premoženja se prevzemnik prevzema vse obveznosti v zvezi z morebitnimi ukrepi za sanacijo in odstranjevanje odpadkov, tudi skritih, opisanih in ne v poročilu, in ne bo mogel ugovarjati postopku in/ali dražbeni hiši.
 
Prodaja se izvaja kot celota in ne po meri, zato morebitne razlike v meri ne bodo privedle do kakršne koli odškodnine, nadomestila ali znižanja cene.
Stroški, povezani z vrstami delitve in izjavami/spremembami zemljiške knjige, potrebnimi za prodajo, kot je opisano v poročilu, ostajajo v breme prevzemnika, ki so že odšteti od vrednosti likvidacije, ki je bila postavljena kot izhodišče dražbe.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Parcele kot so navedene v osnutku tipa delitve, potrebne za prodajo, priloženem poročilu.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.
Možno je zahtevati vse priloge k poročilu na naslov pec gobidreal@pec.it.
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prodano

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ID Inserzione4422162
0fa95de7-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5112784
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112782
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297615
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817.2
Primo Identificativo2297615
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972563
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.  Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.  Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.   Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.    Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.    CC Vigo:  P.ED. 353 – 237 (*)  P.F. 367/25  P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240  P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -  367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5  P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12  P.T. 349 - P.F. 367/13  P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9  P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14  P.T. 576 - P.ED. 283  CC LOVER:  P.T. 180 - P.F. 527/2  (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972563
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 ure 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.953.804,80
Offerta Minima1.953.804,80
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 ure 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

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