Markområden i Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

INSAMLING AV INTRESSEANMÄLAN - Markområden i Porto San Giorgio (FM), Lokalitet Pian della Noce - LOTTO 2

Markerna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Porto San Giorgio på blad 1:

Fastighetsnummer 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Markerna ligger i ett kuperat område bakom staden Porto San Giorgio, på ett avstånd av lite mer än en kilometer i rakt linje från kusten.
De användes som lera-gruva och har en fastighetsareal på 126.820 kvm, uppdelat i sex fastigheter.
Lutningen är brant med genomsnittliga lutningar som varierar mellan 12% och 20%, vanligtvis vända mot nordväst.
På fastigheterna 462 och 464 (servitutsfastigheter) finns en gång- och fordonstjänst, samt vattenledning och genomfart för kablar och rör för ljus och gas, till förmån för fastighet 43 på samma blad (fastighet som inte ingår i proceduren).
Området, som ligger i jordbruksmark, är till stor del inkluderat i destinationen FF "Naturpark för Fosso Vallescura".
Området, som ligger i jordbruksmark, är till stor del reglerat av artiklarna 109 -111 i de tekniska genomförandebestämmelserna för den allmänna stadsplanen i kommunen Porto San Giorgio.

Markerna är dessutom föremål för miljö- och hydrogeologiska begränsningar såsom:
- byggnader och byggnadskomplex av historisk-arkitektonisk eller miljömässig betydelse spridda i det kuperade området (artiklar 50-52 i NTA för PRG), som påverkar i liten del
- lutningsskydd (enligt artikel 31 i NTA för PPAR)
- område "V" med hög visuell känslighet (artiklar 122-123 i NTA för PRG)
- område "C" landskapsområden av historiskt, landskapsmässigt och miljömässigt intresse (artiklar 122-128 i NTA för PRG)
- skydd enligt L. 1497/39 "Lokalitet Monte Caccioni" med DM 12/06/1967
- skydd av skogsområden (artiklar 98 och 128-129 i NTA för PRG)
- landskapsområden av historiskt intresse (artiklar 98 och 128 i NTA för PRG)
- områden med hög geologisk risk, hög eller maximal (artikel 124)
- jordskred med måttlig risk.

Yta: 126.820 m2