Промышленное здание с фермерским домом и сельскохозяйственным участком в Лорето (Анкона) - ЛОТ 3

ПРИЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Промышленное здание с фермерским домом и сельскохозяйственным участком в Лорето (Анкона), Via Buffolareccia - ЛОТ 3

Объект зарегистрирован в Кадастре зданий города Лорето на Листе 7:
Участок 400 – Под. 22 – Категория D/7 – Кадастровая стоимость € 3 451,78
Участок 400 – Под. 23 – Категория D/7 – Кадастровая стоимость € 24 059,86
Участок 400 – Под. 24 – Категория D/7 – Кадастровая стоимость € 58 708,00
Участок 71 – Под. 1 – ВСНК – Площадь 1 570 кв.м
Участок 71 – Под. 2 – Категория A/4 – Класс 3 – 8 комнат – Кадастровая стоимость € 276,82
Участок 71 – Под. 3 – Категория C/6 – Класс 3 – Площадь 20 кв.м – Кадастровая стоимость € 35,12

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре зданий города Лорето на Листе 7:
Участок 70 – Пашня – Класс 2 – Площадь 580 кв.м – Р.Д. € 3,15 – Р.А. € 3,44
Участок 294 – Бесплодный некультурный – Площадь 210 кв.м
Участок  761 – пашня – Класс 4 – Площадь 3 952 кв.м – Р.Д. € 13,27 – Р.А. € 18,37
Участок 758 – Пашня с деревьями – Класс 6 – Площадь 668 кв.м – Р.Д. € 1,72 – Р.А. € 2,59

Промышленное предприятие расположено в промышленно-ремесленной зоне Бродолини, которая занимает территории, регулируемые Генеральным планом, как зоны завершения (смешанные) DB3.
Предприятие состоит из следующих частей:
• предприятие бывшего Form состоит из офисной зоны на первом этаже. Остальная часть комплекса разделена на различные отделы с наличием зон, предназначенных для литейного производства, складов и литья под давлением;
• предприятие бывшего Lo.Met. состоит из офисного здания, расположенного на двух этажах и выходящего на северный фасад; остальная часть комплекса разделена на различные отделы с наличием зон для литья под давлением, окраски, упаковки и складов.

Пол в предприятии в основном промышленный с кварцевым покрытием; в офисных помещениях и служебных помещениях - из греса.
Здание имеет переменную внутреннюю высоту в зависимости от его функционального назначения, так для офисных зон средняя высота составляет около 3,00 метра, а для производственных зон предполагаются высоты от 6,00 до 9,00 метров.
Присутствуют крыши из асбестоцемента площадью около 11 600 кв.м.

В состав продаваемого лота также входит бывшее сельское здание и земельные участки.
Бывший фермерский дом является основным зданием объекта, в то время как второе здание состоит из подвалов, кладовых и гаража.
Сельское здание расположено на двух уровнях, первый этаж предназначен для вспомогательных помещений, а второй этаж предназначен для жилья площадью 140 кв.м.

Генеральный план города Лорето классифицирует территорию, попадающую в Зону сельского хозяйства E, подзону EA с пейзажной и экологической охраной, и регулируется статьей 26 Технических норм исполнения.

Присутствуют кадастровые и урбанистические несоответствия.

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.

Для подачи предложения необходимо зарегистрироваться на портале www.gobidreal.it, нажать кнопку "Подать предложение" и следовать инструкциям для загрузки бланка предложения.
Затем его необходимо отправить подписанным для принятия предлагаемых условий по адресу [email protected] вместе с запрашиваемыми документами.

Для получения дополнительной информации о участии ознакомьтесь с Уведомлением о продаже и специальными условиями продажи.

Торговая площадь: 20461.81

Площадь: 12.584 m2

Навес: 1350

Склад: 8816 mq

Офисы: 2051