Коммерческое помещение и квартира в Роккамонфина (Чезена) - ЛОТ 1

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Коммерческое помещение и квартира в Роккамонфина (Чезена), Via Fontanafredda - ЛОТ 1

Объект находится на периферии города Роккамонфина и состоит из полуподвального этажа и двух надземных этажей.
Единицы распределены следующим образом:
• Под.1, коммерческое помещение на первом этаже, к которому можно попасть непосредственно с улицы или через подъездную лестницу. Внутри помещение штукатурено, пол - бетон, потолок - крестовидный свод с центральным рельефным украшением.
• Под. 4, техническое помещение на первом этаже, доступное непосредственно через подъездную лестницу, внутри неотделано с бетонным полом;
• Под. 5, квартира площадью 94,7 кв.м на первом этаже, состоит из прихожей, гостиной, кухни, ванной комнаты, 2 спален, коридора и кладовой. К подчиненному помещению относится внешний двор площадью 93 кв.м и мансарда.

Объект занят.

Обратите внимание, что строительство чердака не имеет разрешения, поскольку, несмотря на то, что работы по его постройке были выполнены на основании Строительного разрешения № 64/89 от 23/02/1990, для этого, на уже построенный объем, было принято решение об отмене, постановлением № 268 протокол 5199 от 17/10/1991, согласно которому Внеочередной Комиссар города Роккамонфина аннулировал упомянутое строительное разрешение за нарушение нормативов охраны зон особого экологического интереса, за отсутствием предварительного разрешения, предусмотренного ст. 7 Закона от 29/06/1939 г. № 1497. В документах, приложенных к строительному разрешению № 592 от 14/12/1972, отмечено наличие указанного чердака.

В продажу также входит доля в размере 50% земельного участка площадью 182 кв.м, расположенного недалеко от жилого дома.

Имеются несоответствия.

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре Зданий города Роккамонфина на Листе 19:
Участок 63 - Под. 1 - Категория C/1 - Класс 1 - Площадь 19 кв.м - Кадастровая стоимость € 178,59 - Полная собственность
Участок 63 - Под. 5 - Категория A/2 - Класс 2 - Площадь 5,5 комнат - Кадастровая стоимость € 298,25 - Полная собственность
Участок 63 - Под. 4 - Категория C/2 - Класс 2 - Площадь 8 кв.м - Кадастровая стоимость € 12,39 - Доля 50%
Земельный участок зарегистрирован в Кадастре Земель города Роккамонфина на Листе 19:
Участок 327 - Площадь 182 кв.м - Р.Д. €1,88 - Р.А. € 1,46 - Доля 50%

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.

Кв. м Corte: 93

Код лота: 1