Cessão de empresa incluindo Imóvel industrial e maquinaria para atividade no setor do vestuário em Camerano (AN)

EM LEILÃO Cessão de empresa incluindo Imóvel industrial e maquinaria para atividade operante no setor do vestuário em Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - RECOLHA DE PROPOSTAS -

Empresa italiana de moda com uma sólida tradição no setor do vestuário feminino de alta qualidade, com grande atenção à qualidade dos materiais, ao cuidado com os detalhes e à elegância intemporal das suas criações.

A venda inclui:
- bens móveis referentes à atividade de exploração, conforme laudo pericial
- imóvel onde a atividade é exercida

A atividade empresarial é desenvolvida no interior do imóvel de uso industrial, distribuído por três pisos, dois subterrâneos e um acima do nível do solo.
O piso acima do nível do solo, com acesso pela via De Gasperi, é destinado a showroom, escritórios, laboratórios, sala de corte e costura. Existe um mezanino destinado a "atelier de artista" para os criativos da fábrica.
No piso inferior (primeiro subterrâneo) encontra-se um amplo espaço articulado, destinado na zona sul ao controlo final dos manufaturados têxteis, lavandaria e instalações sanitárias dedicadas, e na zona norte à exposição/armazém dos produtos acabados, com longas fileiras de estantes contendo roupas. Na zona norte-nordeste existem acessos de viaturas protegidos por antecâmara, servidos pela via pública lateral A. Volta, enquanto na zona sudeste foram criados os serviços para o pessoal, com cozinha, casas de banho, refeitório e vestiários, armazém de matérias-primas e uma pequena oficina para manutenções.

Existe um apartamento destinado a alojamento do zelador, com acesso pela via pública que conduz ao pátio asfaltado.
Tem uma área de 128 m² e é composto por entrada/sala de jantar/sala de estar, cozinha, dois quartos, arrecadação e uma casa de banho.
O imóvel tem uma superfície comercial virtual total de 8.790,84 m² e uma área útil de 8.267,06 m².

Existem desconformidades.

Ressalta-se que a venda não inclui as peças de vestuário presentes no armazém.

Ressalta-se que será dada prioridade à avaliação das propostas irrevogáveis de compra recebidas para o Lote 3. Assim, na presença de uma ou mais propostas irrevogáveis de compra referentes ao Lote 3 (Imóvel industrial em Camerano) as propostas irrevogáveis apresentadas para o Lote 5 não serão consideradas, salvo indicação diferente do Procedimento, e proceder-se-á à adjudicação do Lote conforme indicado acima, ou à abertura de licitação com lances para o referido Lote, caso existam duas ou mais propostas irrevogáveis, consideradas pela Administração da Massa Falida adequadas e admissíveis com base nos requisitos do regulamento de venda.

Cadastro Predial do Município de Camerano na Folha 12:
Parcela 370 - Sub. 5 - Categoria A/2 - Consistência 6,5 divisões - V.C. € 520,33
Parcela 370 - Sub. 3 - Categoria D/1 - V.C. € 26.798,07
Parcelas 1711 - 1713 - 1714

Para mais informações, consulte o laudo pericial e a documentação em anexo.

Sup. comercial: 8790.84

Cód. Lote: 5