Laboratório com três habitações em Casaleone (VR) - LOTE B12

Laboratório com três habitações em Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13 - LOTE B12

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Casaleone na Folha 27:
Lote 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00
Lote 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 5,5 cômodos - R.C. € 298,25
Lote 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 4,5 cômodos – R.C. € 244,03
Lote 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 7 cômodos – R.C. € 379,60

O terreno está registrado no Cadastro de Terrenos do Município de Casaleone na Folha 27:
Lote 246 – Inculto produtivo – Classe 3 – Superfície 2 m² – R.A. € 0,01

O lote em questão é composto por um galpão disposto em um único nível destinado a laboratório, além de 3 habitações, uma no térreo e duas no primeiro andar, cercadas por área de pertinença dos edifícios.

Os imóveis estão localizados a cerca de 7 km da entrada da estrada estadual 434 (transpolesana), que permite conexões fáceis com as cidades de Verona a cerca de 40 km e Rovigo a cerca de 60 km.

O galpão, com 10.208 m², se desenvolve inteiramente no térreo e é dividido em 3 laboratórios com comprimento de 110 ml, construídos em aderência e conectados entre si. Ao norte dos mesmos: área de entrada, exposição, escritórios e área de serviços sanitários, além de ao sul depósito, armazém e vários outros serviços.

As três unidades habitacionais são compostas da seguinte forma:
• Apartamento primeiro andar - 128 m² - sub 3 (número 11), dividido em escada de acesso, sala de estar-jantar, cozinha, corredor, despensa, n. 2 quartos e banheiro.
• Apartamento térreo - 105 m² - sub 5 (sem número), dividido em entrada, sala de jantar, cozinha, sala de estar, despensa, quarto e banheiro.
• Apartamento primeiro andar - 182 m² - m.n. 215 sub 6 (número 13), dividido em escada de acesso, sala de estar-jantar, cozinha, corredor, despensa, n. 2 quartos e banheiro. Despensa.
O edifício está situado em um terreno com área de 26.365 m².

As estruturas estão em total estado de abandono.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
É possível também solicitar documentação adicional no endereço de e-mail gobidreal@pec.it

Sup. comercial: 413

Superfície: 10.208 m2

Alojamento de serviço na unida: 413

Piano: T - 1

Cód. Lote: B12