Laboratorio co' tre abitazioni a Casaleone (VR) - LOTTO B12

Laboratorio co' tre abitazioni a Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13 - LOTTO B12

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Casaleone ar Foglio 27:
Particella 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00
Particella 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 5,5 vani - R.C. € 298,25
Particella 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 244,03
Particella 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 7 vani – R.C. € 379,60

Er terreno è censito ar Catasto Terreni der Comune de Casaleone ar Foglio 27:
Particella 246 – Incolto produttivo – Classe 3 – Superficie 2 mq – R.A. € 0,01

Er lotto in oggetto è formato da capannone disposto su un unico livello destinato a laboratorio, e 3 abitazioni, una ar piano terra e due ar piano primo, contornati da area de pertinenza dei fabbricati.

Li immobili se trovano a circa 7 km dall’ingresso alla strada statale 434 (transpolesana), che consente agevoli collegamenti co' le città de Verona a circa 40 km e de Rovigo a circa 60 km.

Er capannone, de 10.208 mq, se sviluppa interamente ar piano terra ed è suddiviso in 3 laboratori della lunghezza de 110 ml, costruiti in aderenza e collegati tra loro. A nord de stessi: zona ingresso, esposizione, uffici e zona servizi igienici, e a sud deposito, magazzino e vari altri servizi.

Le tre unità abitative se compongono come segue:
• Appartamento piano primo - mq 128 - sub 3 (civico 11), suddiviso in vano scala de accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno.
• Appartamento piano terra - mq 105 - sub 5 (senza numero civico), suddiviso in ingresso, pranzo cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno.
• Appartamento piano primo- mq 182 - m.n. 215 sub 6 (civico 13), suddiviso in vano scala de accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno. Vano ripostiglio.
Er fabbricato insiste su un terreno della superficie de 26.365 mq.

Le strutture versano in totale stato de abbandono.

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Sup. commerciale: 413

Superficie: 10.208 m2

Alloggio de servizio all'unità: 413

Piano: T - 1

Cod. Lotto: B12