Escritório, armazém e área edificável em Cerea (VR) - LOTE C8

Escritório, armazém e área edificável em Cerea (VR), Via Vittorio Veneto 45 - LOTE C8

O imóvel encontra-se registado no Cadastro Predial do Município de Cerea na Folha 47:

Parcela 13 - Sub. 5 - Categoria C/2 - Classe 3 - Área 257 m² - R.C. € 358,37
Parcela 13 - Sub. 10 - Categoria A/10 - Classe 1 - Composição 12 compartimentos - R.C. € 2.355,04
Parcela 13 - Sub. 13- 14 - 15 - áreas urbanas - Superfície total 823 m²
Parcela 13 - Sub. 11 - 12 - BCNC

Edifício de planta retangular situado a 5 km da entrada da estrada nacional 434 (Transpolesana), desenvolve-se no rés do chão e cave, sendo que o rés do chão está dividido em amplo escritório em open space e n.º 2 instalações sanitárias com antecâmara, e a cave em várias áreas não fechadas, sem instalações sanitárias. Acesso pela escada interna do escritório m.n. 13 sub 10 e pela rampa de acesso de veículos e portão com frente para a área m.n. 13 sub 15.

O pátio a norte, constituído pelas áreas urbanas, sub 13, 14 e 15, apresenta-se parcialmente pavimentado com revestimento betuminoso e, na sua maior parte, apresenta terreno com relvado.
Informa-se que havia sido emitida licença de construção para um edifício habitacional de três pisos acima do solo (rés do chão, 1.º e 2.º), além de uma cave, com a realização de n.º 6 apartamentos e 9 garagens, com volume de 2.596 m³. Título urbanístico atualmente caducado.

Solicita-se que seja considerada a presença de fibrocimento (eternit).

Existem desconformidades cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consultar o relatório pericial e a documentação em anexo.
É ainda possível solicitar documentação adicional para o endereço PEC [email protected]

: 2

:

Superfície: 278 m2

Metros Quadrados de Pátio: 823

Jardim: Sim

Armazém: 285 mq

Terrenos: 823

Folha: 47

Partícula: 13

Piano: T

Vãos: 12