Casa de campo com terrenos em Marsciano (PG) - LOTE 3

COLETA DE OFERTAS - Casa de campo com terrenos em Marsciano (PG), Localidade Castiglione della Valle - LOTE 3

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Marsciano na Folha 8:
Lote 285 - Sub. 1 - Bem comum não registrável
Lote 285 - Sub. 2 - Apenado Lote 1351 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistência 8,5 cômodos
Lote 285 - Sub. 3 - Apenado Lote 1353 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistência 6 cômodos

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terrenos do Município de Marsciano na Folha 8:
Lotes 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superfície total 5.425 m²
Lotes 1351 - 1352 - 1353

O lote em questão é composto por um edifício residencial de dois andares acima do solo, além de dois edifícios separados utilizados como depósitos, ex-estábulos com respectivos pátios descobertos anexos, totalizando uma superfície de aproximadamente 8.505 m².
A propriedade está localizada em uma posição central entre Perugia, Panicale, Marsciano e está a cerca de 15 minutos de carro de Perugia, cerca de 20 km do lago Trasimeno. Está conectada à Autostrada del Sole por meio da superstrada E-45; Florença e Roma são acessíveis em cerca de uma hora e meia.
O edifício principal é de pedra, composto por um andar térreo e um primeiro andar de cerca de 250 m² cada, além de um pátio interno, alpendre e varanda superior.

O imóvel está localizado na zona:
• VPR" áreas de verde privado. Nos edifícios existentes, são permitidas intervenções de manutenção ordinária e extraordinária, bem como aquelas previstas pelo art. 8 da LR 53/74 e modificações subsequentes.
• "B1", zona de conclusão de baixa densidade que identifica as áreas de edificação recente e substancialmente concluídas de caráter extensivo, sujeitas a intervenções de conclusão edilícia. As zonas B1 são regulamentadas pelo art. 14 das NTA - Parte operacional: classificação pelo art. 15 NTA - Parte operacional: Disciplina das zonas B - normas gerais pelo art. 16 das NTA - Parte operacional: Unidade das intervenções, pelo art. 18 das NTA - Parte operacional: Disciplina das subzonas B de baixa, média e alta densidade e pelo art. 23 das NTA Parte operacional: Parâmetros urbanísticos e ecológicos para as subzonas B.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.