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Edifícios em construção em Jesi (AN) - LOTE COMPLETO

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n.26053

Imóveis > Casas e Apartamentos

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COLETA DE OFERTAS - Edifícios em construção em Jesi (AN), via Roma - LOTE COMPLETO

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Jesi na Folha 64:

Lote 63 – Sub 114 – Unidade em fase de definição
Lote 63 – Sub 207-279-280-281 – Unidade em construção
Lote 63 - Sub 282 – BCNC

O lote em questão é composto por várias unidades imobiliárias em construção no complexo residencial denominado "Borgo Cartiera".
Os imóveis fazem parte de três distintas edificações denominadas B, C e E.

Edificações B-C
As duas edificações em questão têm uma entrada comum e atualmente as obras estão incompletas tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns. Elas são compostas por quatro andares acima do solo, mais um ático e um andar subterrâneo. Atualmente, a divisão interna é composta por 14 apartamentos e dois locais subterrâneos.
O estado de avanço das obras varia de acordo com as unidades consideradas: os locais nos andares subterrâneos e os dois apartamentos no térreo estão completamente em estado bruto, enquanto nos andares superiores quase todos os rebocos e os pisos foram realizados e estão presentes algumas janelas externas, muitas sem vidros, e as instalações foram parcialmente realizadas.

Edificação E - andar subterrâneo
A área bruta principal dos locais, calculada levando em conta a área das paredes internas e externas, é estimada em 437 m²; a real consistência é de difícil avaliação, pois há várias paredes de considerável espessura; além disso, os vários locais apresentam alturas internas variáveis. Os locais ainda estão em estado bruto

Os imóveis estão inseridos em um plano de Recuperação de iniciativa privada denominado "Ex Cartiera Ripanti", aprovado definitivamente em 06/06/2005 com Convenção Urbanística celebrada com o Município em 25/10/2005.
O lote 63 sub 207 representa, além de uma porção de locais subterrâneos, também a área pedonal superior de uso comum que se desenvolve ao longo de dois lados do edifício acima do solo. Será responsabilidade do adjudicatário providenciar o fracionamento deste lote, uma vez que a área pedonal não será cedida, mas permanecerá de propriedade da empresa falida.

Cabe ressaltar que os títulos de construção estão atualmente expirados e, portanto, será necessário apresentar um novo projeto solicitando os respectivos títulos habilitantes necessários para a conclusão das obras.


Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Cód. Lote: 1

  • Anexos (4)

 Ofertas:

Lote Pendente para

vendido

Solicitar Informações Solicitar visualização Condições Gerais Condições Específicas Dados PVP
ID Inserzione4367957
bf7d56f2-1327-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura90089
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura176
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4986673
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2248748
Descrizione (IT)Edifici in corso di costruzione a Jesi (AN) - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26053
Primo Identificativo2248748
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzovia Roma
ComuneJesi
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2911620
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 64:    Particella 63 – Sub 114 – Unità in corso di definizione  Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in corso di costruzione  Particella 63 - Sub 282 – BCNC    Il lotto in oggetto si compone di varie unità immobiliari in corso di costruzione nel complesso residenziale denominato “Borgo Cartiera”.  Gli immobili fanno parte di tre distinte palazzine denominate B, C ed E.    Palazzine B-C  Le due palazzine in esame hanno un ingresso condominiale comune e attualmente i lavori risultano incompleti sia negli appartamenti che nelle parti condominiali. Si compongono di quattro piani fuori terra, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la divisione interna si compone di 14 appartamenti e due locali sottostrada.  Lo stato avanzamento lavori varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i due appartamenti al piano terra sono completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superiori sono state realizzate quasi ovunque gli intonaci ed i massetti e sono presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e sono stati parzialmente realizzati gli impianti.    Palazzina E - piano sottostrada  La superficie lorda principale dei locali, calcolata tenendo conto della superficie delle murature interne ed esterne è stimata in 437 mq; la reale consistenza è di difficile valutazione in quanto sono presenti parecchi setti murari di notevole spessore; inoltre i vari locali presentano altezze nette interne variabili. I locali sono ancora allo stato grezzo    Gli immobili sono inquadrati all’interno di un piano di Recupero di iniziativa privato denominato “Ex Cartiera Ripanti”, approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune in data 25/10/2005.  La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre ad una porzione di locali interrati, anche la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che si sviluppa lungo due lati dell’edificio fuori terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionamento di detta particella, in quanto l’area pedonale non sarà ceduta ma rimarrà di proprietà della società fallita.    Si fa presente che i titoli edilizi risultano ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.
    Primo Identificativo2911620
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    Indirizzovia Roma
    ComuneJesi
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 06 May 2025 horas 12:012025-05-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base369.868,80
Offerta Minima369.868,80
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 06 May 2025 horas 12:002025-05-06T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/04/20252025-04-06

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