Local comercial e triplo espaço de estacionamento em Bolzano - LOTE 3

Local comercial e triplo espaço de estacionamento em Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTE 3

Os imóveis estão cadastrados na Comuna Cadastral 669 de Gries:
Parcela edificável 5110 - Sub. 1 - F.34 - PM 1 - Categoria F/3 - Unidade em construção
Parcela edificável 5111 - Sub. 54 - F.34 - PM 54 - Parcela edificável 5352 - Sub. 33 - F.34 - PM 12 - Categoria C/6 - Classe 3 - Área 39 m² - Renda € 225,59

O local em questão está localizado no térreo de um complexo de construção recente na área residencial de Casanova.
Toda a área foi recentemente urbanizada, concluída em 2018, ano de construção do edifício, com destino residencial - serviços públicos e comércio, em questão.
O local comercial tem acesso direto à praça, onde há amplo espaço ao ar livre. Internamente, é dividido em duas salas, uma usada como cozinha e a outra como bar. Há um banheiro com antessala.
A produção de calor e água quente sanitária é garantida pelo aquecimento urbano.
O espaço de estacionamento está localizado no subsolo do mesmo edifício.

Por favor, observe a presença de discrepâncias.

Ao contrário do indicado na avaliação, informamos que o imóvel está sujeito a um contrato de locação imobiliária a partir de 01/02/2021, com duração de 6 anos automaticamente renovável.
O aluguel anual acordado é de € 36.000 líquidos de IVA, a serem pagos em parcelas mensais antecipadas de € 3.000 mais IVA. Nos primeiros 24 meses do contrato, as parcelas mensais são reduzidas para € 2.000 mais IVA, a partir de fevereiro de 2023, as parcelas mensais são reduzidas para € 2.500 mais IVA, e a partir de fevereiro de 2025, aumentam para € 3.000 mais IVA mensais.

Móveis e equipamentos não estão incluídos na venda.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.
Também é possível solicitar mais documentação para o endereço de e-mail certificado [email protected]

Superfície: 243 m2

Vaga de estacionamento: 38