Terreno para construção em Sant'Elpidio a Mare (FM) - LOTE 1

Leilão
n.19221

Descrição

Terreno para construção em Sant'Elpidio a Mare (FM), Localidade Brancadoro - LOTE 1

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terras do município de Sant'Elpidio a Mare na Folha 13:

Parcela 246 - Seminativo arborizado - classe 2 - Área 4.320 m² - R.D. € 21,20 - R.A. € 26,77
Parcela 247 - Seminativo arborizado - classe 2 - Área 5.450 m² - R.D. € 26,74 - R.A. € 33,78
Parcela 255 - Seminativo arborizado - classe 2 - Área 4.325 m² - R.D. € 21,22 - R.A. € 26,80
Parcela 256 - Seminativo arborizado - classe 2 - Área 4.550 m² - R.D. € 22,32 - R.A. € 28,20

Lote de terreno parte de uma Área Projeto identificada pela sigla API 7.
A área está localizada na localidade Brancadoro, perto da saída Montecosaro da Superestrada Civitanova-Foligno e a cerca de 3 km da Autoestrada A 14 Adriática, e adjacente a complexos comerciais e industriais onde estão presentes grupos como Tod's, Prada e outras importantes empresas da região.

A área está inserida na Área Projeto predominantemente artesanal e industrial (Art. 43 das NTA) aprovada com deliberação do C.C. n. 22 de 02/05/2001, conveniada com ato em 8/6/2001 no cartório do Dr. Francesco Ciuccarelli, ato registrado em Fermo em 27/06/2001 n. 1255 série 1.
No referido Plano, as parcelas 246-247-255-256 são destinadas a superfície fundiária (Lotes n. 3 e n. 4)
O índice fundiário previsto é de 0,55 m²/m², portanto é possível construir superfícies de 10.255,00 m² com destino a Produção Artesanal e Industrial, Comércio por Atacado, Artesanato de Serviço. Para o Comércio a Retalho, o uso é regulado com um máximo de 20% da Área Útil.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.