Næringslokale og trippel parkeringsplass i Bolzano - LOTTO 3

Næringslokale og trippel parkeringsplass i Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3

Eiendommene er registrert i kommunekataster 669 i Gries:
Bygningspartikkel 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Kategori F/3 - Enhet under bygging
Bygningspartikkel 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Bygningspartikkel 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Kategori C/6 – Klasse 3 – Areal 39 kvm – Årlig skatt € 225,59

Det aktuelle lokalet ligger i første etasje i en nylig oppført bygning i det boligområdet Casanova.
Hele området har nylig blitt gjenstand for urbaniseringsarbeid som ble fullført i 2018, byggeåret for bygningen, som er beregnet for boligformål - offentlige tjenester og handel.
Næringslokalet har direkte adkomst fra plassen hvor det er god plass utendørs. Inne er det delt inn i to rom, ett brukt som kjøkken og det andre som bar. Det er et bad med vaskerom.
Varmeproduksjon og varmtvannsforsyning er sikret av byens fjernvarmeanlegg.
Parkeringsplassen ligger i kjelleren i samme bygning.

Vennligst merk avvikene.

I motsetning til det som er angitt i taksten, er eiendommen gjenstand for en leiekontrakt som starter 01/02/2021, med en varighet på 6 år automatisk fornybar.
Den årlige avtalte leien er € 36.000 ekskl. mva, som skal betales i månedlige avdrag på € 3.000 pluss mva. For de første 24 månedene av kontrakten er månedsleien redusert til € 2.000 pluss mva, fra februar 2023 er månedsleien redusert til € 2.500 pluss mva, og fra februar 2025 økes månedsleien til € 3.000 pluss mva.

Møbler og utstyr er ikke inkludert i salget.

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon på e-postadressen pec [email protected]

Overflate: 243 m2

Parkering: 38