Online veilingbeheerder en advertentiesite goedgekeurd door het Ministerie van Justitie

Servertijd Mon 21/07/2025 uur 22:33 | Europe/Rome

Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN)

Veiling
n.27817.2

Onroerend goed > Industriële Onroerend Goed

  • Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN) 1
  • Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN) 2
  • Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN) 3
  • Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN) 4
  • Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN) 5
  • Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN) 6
  • + foto

Vigo (TN)

  • Beschrijving

IN VEILING Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en grond in Vigo (TN), Ex SS 43

Het perceel bestaat uit:
• gebouw nr.3 kantoorgebouw met voornamelijk residentieel gebruik, feitelijk niet bewoonbaar, met interne afwerkingswerkzaamheden in de ruwbouw die betrekking hebben op de installaties, en wijzigingen in de interne indeling die structurele delen hebben aangetast. De installaties, elektrisch, gas, water-sanitair, verwarming, zijn gedeeltelijk voorbereid, met autonome indeling.
• gebouw nr.4 meergezinsgebouw met residentieel gebruik, gebouwd voor 1932 en vervolgens uitgebreid in 1973. De woning geïdentificeerd als sub.4, op nummer 2, verkeert in goede staat, met afwerkingskenmerken van civiele bouw. De woning geïdentificeerd als sub.5, op nummer 4, heeft de begane grond recentelijk interne afwerkingswerkzaamheden ondergaan, de binnendeuren en radiatoren ontbreken en een deel van de installaties moet nog worden voltooid. De eerste verdieping is bewoond en verkeert in goede staat van onderhoud, met afwerkingskenmerken van civiele bouw. De onroerende eenheden zijn voorzien van een autonome verwarmingsinstallatie met gasboiler en worden momenteel gebruikt.
• gebouw nr.5 Grond bestemd als toegankelijke parkeerplaats.
• gebouw nr.6 p.ed.205/1 is een gebouw dat dienst doet voor het productiecomplex, gebouwd voor 1967, heeft een stenen structuur, vloeren van betonblokken, ondergrondse muren in gewapend beton en een houten dak. Er zijn renovatie- en uitbreidingswerkzaamheden uitgevoerd in de jaren '70 met de realisatie van de huidige opslagruimte op de ondergrondse verdieping sub.7. In het bijzonder is het onroerend goed verdeeld in de volgende U.I.: Sub. 3 - onroerende eenheid met kantoorfunctie op de begane grond, tentoonstellingsruimtes en berging op de ondergrondse verdieping en zolder op de eerste verdieping. Sub.4 appartement op de begane grond Sub.5 opslag op de begane grond. Sub.6 kantoor op de begane grond. Sub.7 opslag op de ondergrondse verdieping
• gebouw nr.7 is een grote productiehal met omliggende grond, die verband houdt met de productieactiviteit en niet.
• gebouw nr.8 omvat de p.f.527/2 c.c. Lover, waarop de voormalige kleigroeve genaamd Belasio2 ligt.

Er wordt verwezen naar wat is geschreven in de hoofdstukken "kritieke punten en milieumaatregelen" met betrekking tot de milieubelastingen en de aanwezigheid van afval op de site.

Machines en andere goederen aanwezig in de onroerende goederen worden geacht bij de verkoop inbegrepen te zijn.
In de onroerende goederen die te koop zijn, zijn er ten minste gevallen van vervuiling door koolwaterstoffen vastgesteld en is de aanwezigheid van asbest aangetoond.
Voor meer informatie wordt aangeraden de expertise te lezen, in het bijzonder de paragrafen Kritieke punten en milieumaatregelen. 
Er zijn geen onderzoeken uitgevoerd op verschillende diepten van de graafwerkzaamheden. Er zijn geen nuttige elementen gevonden om de milieukwaliteit vast te stellen, noch zijn er chemische analyses uitgevoerd om de vereisten voor milieukwaliteit vast te stellen.
Het is niet mogelijk om de aanwezigheid van andere materialen of begraven afval uit te sluiten. Er zijn geen chemische analyses uitgevoerd om de vereisten voor milieukwaliteit vast te stellen.
De verkoop wordt uitgevoerd in de feitelijke en juridische staat, ook wat betreft de stedenbouwkundige situatie, waarin de bovengenoemde gronden zich momenteel bevinden en moet worden beschouwd als gedwongen en dus niet onderhevig aan de regels met betrekking tot de garantie voor gebreken of gebrek aan kwaliteit, noch kan deze om enige reden worden ingetrokken: het bestaan van eventuele gebreken, het gebrek aan kwaliteit of afwijkingen van het verkochte goed, lasten van welke aard dan ook, om welke reden dan ook niet in aanmerking genomen, zelfs als ze verborgen zijn en niet in de expertise zijn vermeld, kunnen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, vergoeding of prijsverlaging.

Met de overdracht van het goed neemt de koper alle lasten op zich met betrekking tot eventuele sanerings- en afvalverwerkingsacties, ook als deze verborgen zijn, beschreven en niet in de expertise, en kan niets worden ingediend tegen de Procedure en/of het Veilinghuis.
 
De verkoop wordt uitgevoerd als een geheel en niet per maat, daarom kunnen eventuele maatverschillen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, vergoeding of prijsverlaging.
De kosten met betrekking tot de soorten splitsing en verklaringen/wijzigingen van het kadaster die noodzakelijk zijn voor de verkoop, zoals beschreven in de expertise, blijven voor rekening van de winnende bieder, die al van de liquidatiewaarde die als basis voor de veiling is vastgesteld, zijn afgetrokken.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Perceel zoals vermeld in de conceptversie van de splitsing die noodzakelijk is voor de verkoop, bijgevoegd bij de expertise.

Voor meer informatie, raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.
Het is mogelijk om alle bijlagen bij de expertise aan te vragen op het e-mailadres pec gobidreal@pec.it.
sluiten Meer tonen
  • Bijlagen (10)

€
 Aanbiedingen:

Veiling over Gobidreal.it

Veiling opgeschort voor

Minimum prijs

Minimum bod € 10.000,00

Koperspremie Zie specifieke voorwaarden

Borgsom: € 195.381,00

BTW op veiling 22,00 %indien van toepassing

verkocht

Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan Algemene Voorwaarden Specifieke Voorwaarden Gegevens PVP
ID Inserzione4422162
0fa95de7-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5112784
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112782
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297615
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817.2
Primo Identificativo2297615
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972563
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.  Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.  Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.   Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.    Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.    CC Vigo:  P.ED. 353 – 237 (*)  P.F. 367/25  P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240  P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -  367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5  P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12  P.T. 349 - P.F. 367/13  P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9  P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14  P.T. 576 - P.ED. 283  CC LOVER:  P.T. 180 - P.F. 527/2  (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972563
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 uur 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.953.804,80
Offerta Minima1.953.804,80
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 uur 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

Gerelateerde kavels

Heb je hulp nodig?