Villino cun giardin a Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOTTO 15

L'immòbil l'è censì al Catast Fabbricati del Comun de Castiglione in Teverina al Fògli 18:
Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02

I terren i è censì al Catast Terreni del Comun de Castiglione in Teverina al Fògli 17:
Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

L’immòbil l'è costitüì da un palazzett storic prospicient via Orvietana, attualment occupà dal debitore esecutà, cun area esterna costitüda da un giardin piuttosto curà, distint in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urban, de 460.00 mq (compresa la sagoma del fabbricat de circa 110.00 mq.) area de pertinenza del fabbricat a cui l'è graffada, e quindi no vendibila separatamente dal stess, ma no espressament pignorà all'intern della procedura, ed in parte al NCT fg 17 part.lla 104/109 particelle
invece espressament pignorade all'intern della procedura.
Pertant l'area esterna del fabbricat, interament recintada, l'è costitüda da circa 550.00 mq. de cui la maggior part destinà a giardin, mentre una parte ricadent sulla particella 104/109 l'è occupada da una struttura de fondazion per la realizzazion de un fabbricat in ampliament all'abitazion attualment no in cors de esecuzion, ma cun titolo abilitativ ancamò in essar valid fin al 2020 come mej specificà all'intern del apposito quesito.
L’immòbil l'è costitüì da du piani interrati e du piani föra terra, considerando che il second piano l'è caratterizzà solo da un piccol bagn realizzà sulle scale.
Il piano terra l'è caratterizzà da un ampio ingress central da cui se accede alla cucina-pranzo, a un serviz igienic e a un ampio salòn. Sul fondo l'è presente la scala de collegament dei vari piani.
Attraverso la scala se ragiunge il piano prim destinà alla zona notte costitüda da tre camere da lett, du stanze destinade a studi cun balconcìn, disimpegno e bagn.
Sò presenti impianto elettric, idric e termic cun caldaia a metan e radiatori in ghisa.
Dalla scala presente nell'ingress del piano terra se accede al piano seminterrat dove se trova un magazzin ed un garage, una porta de accesso conduce alla cantina caratterizzada da una ripida scala ed una parte stretta e longa scavada nella roccia.
Sul retro dell’immòbil l'è presente un piccol local destinà a centrale termica.
L’immòbil l'è in ottim stat de conservazion cun finiture de pregio.

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazion in allegato