Due appartamenti con due cantine e due garage a Salsomaggiore Terme (PR) - LOTTO 7

Palazzina in vendita a Bettola (PC), via Trieste 36/B

L'immobile è in una discreta posizione, in uno dei due borghi storici di Bettola.

Si sviluppa a C attorno ad un cortiletto rivolto a nord su tre piani fuori terra di circa 150 mq commerciali ciascuno. Ha finestre sui tre lati del cortiletto e sulle due facciate a sud ed ovest.
Il piano terreno è sfalsato su due livelli, con la parte su via Trieste ad un livello inferiore rispetto al cortiletto a monte, verso nord. In aderenza alla casa, verso il fiume, c'è un garage con un lastrico solare a copertura al livello del primo piano della casa.

La casa si presenta in una fase iniziale di ristrutturazione totale: sono stati scrostati i muri interni, demolite le tramezze non portanti, demolito ed asportato il pavimento ed il sottofondo, infine è stata gettata una caldana sui vecchi solai, che ora sono pronti per ricevere le nuove pareti divisorie e gli impianti. I lavori svolti sono comunque necessari e propedeutici per una futura ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Palazzina in vendita a Broni (PV), via Emilia 46 - 48 - 50

L'immobile è posto nel centro di Broni, sulla via Emilia. Un secondo lato dell'immobile si affaccia sul vicolo Riccadonna, e gli altri lati sono in aderenza ad altre costruzioni.

Si accede all'interno ed ai piani superiori passando per i negozi o per un androne comune con la casa a fianco sulla via Emilia, al civico 44.
La proprietà è costituita da: un corpo di fabbrica principale, all'angolo fra la via Emilia e il vicolo Riccadonna, su tre piani fuori terra; da un piccolo corpo di due piani fuori terra, in aderenza al precedente, su vicolo Riccadonna; da una cascina ed un portico su vicolo Riccadonna e sul retro, lato sud della proprietà. L'area cortilizia è in parte in proprietà esclusiva ed in parte comune al civico 44.
La parte principale ha una forma a L con finestre sulle due facciate interne e sulle due esterne, ha inoltre due balconi che corrono sulla facciata interna. La scala è decentrata ed i balconi erano utilizzati per accedere alla parte più lontana dei piani. La scala citata disimpegna anche il piccolo corpo di fabbrica di due piani prima citato.
La cascina ed il portico invece hanno mantenuto caratteristiche prettamente rurali.

Sono stati effettuati esclusivamente lavori di scrostatura delle pareti interne e rimozione dei vecchi serramenti interni e della facciata interna. I lavori svolti sono comunque necessari e propedeutici per una futura ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Appartamento con cantina e garage a Fiorenzuola d'Arda (PC), via Carlo Armellini 3 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola D’Arda al Foglio 38:

Particella 1591 – Sub 15 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistenza 3 vani – R.C. € 294,38
Particella 1591 – Sub 48 – Categoria C/6 – Classe 6 – Consistenza 18 mq  - R.C. € 100,40

L’immobile in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza che sorge in una zona semi-centrale residenziale.
L’appartamento ha accesso dalla scala condominiale denominata B ed è composto da soggiorno–cucina, una camera, un disimpegno ed un bagno.
È’ presente un balcone.
Il garage e la cantina sono siti al piano interrato del medesimo edificio. Vi si accede dalla scala condominiale o dalla rampa carrabile comune a tutte le unità abitative.
Lo stato di manutenzione è buono.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina e garage a Livraga (LO), via Trento e Trieste 12 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Livraga al Foglio 8:

Particella 304 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 204,52
Particella 304 – Sub 102 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 17 mq  - R.C. € 44,78

L’immobile in oggetto è sito al piano primo di un edificio di maggiore consistenza che sorge in una zona centrale residenziale.
L’appartamento ha accesso dalla scala condominiale ed è composto da soggiorno, cucina, due camere ed un bagno.
È’ presente un balcone.
La cantina è sita al piano terra del medesimo edificio e vi si accede dalla scala condominiale. L’autorimessa si trova in corpo isolato posto sul retro dell’edificio principale. L'accesso si ha dal cortile comune a tutte le unità abitative.
Lo stato di manutenzione è discreto.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Abitazione con garage e laboratorio a Lugagnano Val d'Arda (PC), via Marconi 18 - LOTTO 3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lugagnano Val D'Arda al Foglio 18:

Particella 628 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 3 vani – R.C. € 139,44
Particella 628 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 7 – Consistenza 14 mq  - R.C. € 61,46
Particella 628 – Sub 3 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 119 mq – R.C. € 301,15

Gli immobili in oggetto sono siti in zona centrale con destinazione residenziale.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo.
Il piano terra è stato adibito a cantina ed autorimessa, mentre il piano primo a cucina, soggiorno e bagno.
Il laboratorio è disposto unicamente al piano terra, adibito a panificio comprende un ampio locale con bagni e spogliatoio.
Lo stato di manutenzione dell’abitazione è buono, mentre quello del laboratorio è scadente.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina a Miradolo Terme (PV), Viale delle Terme 3 - LOTTO 4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Miradolo Terme al Foglio 1

Particella 716 – Sub 8 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 3 vani – R.C. € 145,64

L’appartamento in oggetto è sito al piano terra di un complesso residenziale denominato Residenze Bellavista adiacente il Centro Termale di Miradolo.
L’accesso all’immobile si ha cortile comune a tutte le unità abitative, internamente è suddiviso in soggiorno, camera da letto ed un bagno.
Dal portico si accede al giardino di pertinenza esclusiva.
La cantina è al piano interrato del medesimo immobile e vi si accede dalle parti comuni a tutte le unità abitative.
Lo stato di manutenzione è ottimo.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con garage e cantina a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Saffi 6/4 - LOTTO 11

Gli immobili risultano censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 38:

Particella 1650 - Sub 13 - Zona Censuaria 1 - Cat. C/6 - Classe 6 - Consistenza 17 mq - Rendita 80,77 €
Particella 1650 - Sub 21 - Zona Censuaria 1 - Cat. C/6 - Classe 6 - Consistenza 15 mq - Rendita 71,27 €
Particella 1650 - Sub 26 - Zona Censuaria 1 - Cat. A/2 - Classe 5 - Consistenza 5 vani - Rendita 413,17 €

L'appartamento fa parte di un complesso residenziale formato da 14 unità abitative disposte su due livelli fuori terra ed uno interrato. Al piano interrato troviamo le due autorimesse e la cantina. Salendo al piano terra l'appartamento, che sviluppa una superficie di 102 mq, ed è cosi suddiviso: soggiorno, cucina, due camere, un bagno e due balconi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 11) e la documentazione in allegato.

Appartamento con garage e cantina a Cadeo (PC), Via Emilia 55 - LOTTO 14

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cadeo al Foglio 27:

Particella 340 - Sub 31 - Cat. A/2 - Classe 5 - Consistenza 7 vani - Rendita 542,28 €
Particella 340 - Sub 54 - Cat. C/6 - Classe 6 - Consistenza 17 mq - Rendita 84,29 €
Particella 8370 - Cat. C/6 - Classe 1 - Consistenza 13 mq - Rendita 28,87 €

L’unità immobiliare è ubicata in pieno centro storico, in uno stabile che conta venticinque unità abitative. L'unità in oggetto è situata al piano terzo che, previa realizzazione di una scala interna già predisposta, può essere collegato al piano sottotetto. L'appartamento è suddiviso come segue: soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, oltre ad un balcone e un ampio terrazzo ad "L" che circonda l'appartamento su due lati. Nonostante l'immobile sia da ultimare con delle migliore si fa presente che sono presenti gli impianti di riscaldamento e l'impianto elettrico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 14) e la documentazione in allegato.

Fabbricato industriale a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

Fabbricato industriale dalla superficie di 1600 mq su un unico livello, con area cortilizia di pertinenza, come meglio identificato nell'Allegato N°1. 
L'ampia area esterna è in parte pavimentata e può essere, anche essa, usata come magazzino all'aperto.
La partecipazione all'asta implica inoltre l'avvenuta presa visione integrale dei documenti allegati all'Avviso di Vendita", costituiti da: “relazione di stima” redatta dall'Ing. Francesco Chiappini; “valutazione dello stato di conservazione delle coperture in fibro-cemento e indagine fibre aerodisperse” redatta da TECO Srl; “provvedimento del 27 giugno 2023 del Sig. Giudice Delegato” che dispone l'esecuzione dei lavori di bonifica (da effettuarsi entro tre/sei mesi dall'aggiudicazione). Detti documenti allegati come sopra descritti costituiscono parti integranti e sostanziali dell'avviso di vendita in allegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.

Uffici a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

Immobile ad uso Caserma militare sviluppantesi su tre livelli e dalla superficie totale di 1080 mq, dotato di impianti di riscaldamento, antincendio, allarme e condizionamento e di tutti gli impianti necessari alla sua speciale destinazione, attualmente occupato dalla Tenenza della Guardia di Finanza di Fiorenzuola D'Arda (PC), con area cortilizia di pertinenza, come meglio identificato nell'Allegato N°1 e nell'Allegato N°2.

Si fa presente che sono in corso le operazioni di aggiornamento catastale e pertanto al momento del trasferimento di proprietà risulteranno attribuiti numeri differenti di subalterno.

L'immobile di cui al presente lotto è stato locato alla Guardia d Finanza, Reparto Tecnico Logistico Amministrativo Emilia Romagna tramite contratto sottoscritto in data 5 maggio 2022, con canone annuo pari ad Euro 51.000,00 oltre IVA di legge ed aggiornamenti ISTAT.

Si fa presente inoltre che l'acquirente dovrà rimborsare le spese sostenute dalla Procedura per i lavori di adeguamento dei locali richiesti dal Corpo della Guardia di Finanza, pari ad EUR 217.674,88.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Azienda agricola in vendita a Podenzano (PC), Località Gariga

L'azienda agricola risulta censita al Catasto Fabbricati e al Catasto Terreni del Comune di Podenzano al Foglio 9 e al Foglio 15.

L'azienda agricola, situata in varie località di Gariga a Podenzano, è cosi composta:

- centro aziendale, costituito da vari fabbricati strumentali all'attività agricola e di sperimentazione (eccezion fatta per il laboratorio agronomico e il fabbricato destinato a magazzino), un edificio abitativo bifamiliare e aree di pertinenza, sito in località La Faggiola;
- due fabbricati contenenti gli impianti di sollevamento e la stazione di pompaggio di un pozzo irriguo, con terreno circostante dove è presente una vasca di accumolo per acqua irrigua, siti in località Due Case;
- terreni agricoli siti in località Vignazza e in località La Faggiola;
- terreno edificabile sito a Gariga

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (ESCLUSI PUNTO A E PUNTO B2) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare le condizioni specifiche di vendita

RACCOLTA OFFERTE - Centro formazione professionale in vendita a Podenzano (PC) Località Gariga

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Podenzano al Foglio 15, Particelle 44 e 45

Il centro formativo si presenta come un unico fabbricato su tre livelli ed un piccolo accessorio su un livello adibito a deposito. Nel corpo di fabbrica principale troviamo al piano terra: reception, aule e uffici,una sala riunioni, la sala mensa con cucina, servizi igienici e l'appartamento destinato al custode del fabbricato. Al primo piano troviamo circa 20 camere con bagno personale, una lavanderia-stireria ed alcuni locali accessori. Al piano seminterrato si trovano, infine, due ulteriori aule, l'aula cucina, una sala convegni, l'archivio, un locale deposito e il locale caldaia. Lo stato di manutenzione del fabbricato è da ritenersi in buono stato di conservazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (SOLO PUNTO A) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare le condizioni specifiche di vendita