Porzione di immobile industriale a L'Aquila - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Porzione di immobile industriale a L'Aquila, Zona Industriale Bazzano, Strada Statale 17 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de L’Aquila al Foglio 30:

Particella 1665 – Sub 7 – Categoria D/7 (Si fa presente che l'originario Sub 5 indicato in perizia è stato frazionato in Sub 6 e Sub 7, e che solo il nuovo Sub 7 costituisce parte del Lotto 3)
Particella 1665 – Sub 2 – Area urbana – Quota 1/2
Particella 1665 – Sub 3 – Locali tecnici – Quota 1/2

L'immobile in oggetto fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza ricadente in “Zona stralciata dal P.R.T. da inserire nel P.R.G. dell’Aquila ”Zona non residenziale e reti” e costruito nel 2012.
L’unità è sita al piano secondo dell’edificio e vi si accede dalla corte esterna, è composto da una zona destinata a produzione, archivio e tre bagni. E' presente un balcone che da accesso alla copertura.
Attualmente il locale destinato ad area produttiva non è utilizzato, mentre l’archivio ed i bagni sono in fase di completamento dove risultano mancanti i pavimenti, sanitari e gli infissi interni. I locali hanno un'altezza di 3,50 metri.
E' presente la sola predisposizione degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento.

Fa parte della vendita l'impianto fotovoltaico presente sul tetto dell'immobile, identificato dal codice CENSIMP IM_0210816 e composto da n° 3 generatori fotovoltaici collegati a n° 3 inverter.

Sono presenti lievi difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Opificio ad Acquaviva Picena (AP), via Leonardo Da Vinci - SUB 11

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Acquaviva Picena al Foglio 6:

Particella 939 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 2.268,00

I beni in oggetto fanno parte di un complesso immobiliare produttivo a schiera. Esso si compone di due livelli: il piano terra, seminterrato, con facciata d’ingresso rivolta a sud ed il piano primo, completamente fuori terra, con facciata d’ingresso a nord. I locali che, unitamente al lastrico solare costituiscono il cespite stimato, sono collocati al piano primo. La strada di servizio perimetrale all’edificio corre a livello del piano terra nel tratto a sud e a livello del primo piano nel tratto a nord. I locali in oggetto sono pertanto accessibili direttamente dall’esterno, dal tratto nord dalla strada che corre alla stessa quota del piano di calpestio.
Il lastrico solare non è accessibile mediante strutture fisse di collegamento.
Entrambi si presentano con un’esposizione a nord della facciata principale e finestre a nastro verso sud.
L’immobile è stato realizzato in c.a.p. con copertura piana in tegoli prefabbricati. Entrambe le unità immobiliari sono completamente ultimate, e dotate di servizi igienici.
I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica e rivestiti con piastrelle in monocottura. La finitura di soffitti e pareti è in intonaco civile liscio tinteggiato a tempera.
La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza al 17/02/2026 e con disdetta entro 6 mesi dalla scadenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Opificio ad Acquaviva Picena (AP), via Leonardo Da Vinci - SUB 14

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Acquaviva Picena al Foglio 6:

Particella 939 - Sub. 14 - Categoria D/1 - R.C. € 2.268,00

Il bene in oggetto fa parte di un complesso immobiliare produttivo a schiera. Esso si compone di due livelli: il piano terra, seminterrato, con facciata d’ingresso rivolta a sud ed il piano primo, completamente fuori terra, con facciata d’ingresso a nord. I locali che, unitamente al lastrico solare costituiscono il cespite stimato, sono collocati al piano primo. La strada di servizio perimetrale all’edificio, corre a livello del piano terra nel tratto a sud e a livello del primo piano nel tratto a nord. Il locale in oggetto è pertanto accessibile direttamente dall’esterno, dal tratto nord dalla strada che corre alla stessa quota del piano di calpestio.
Presenta un’esposizione a nord della facciata principale e finestre a nastro verso sud.
L’immobile è stato realizzato in c.a.p. con copertura piana in tegoli prefabbricati. Entrambe le unità immobiliari sono completamente ultimate, e dotate di servizi igienici.
I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica e rivestiti con piastrelle in monocottura. La finitura di soffitti e pareti è in intonaco civile liscio tinteggiato a tempera.
La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza al 31/07/2028 e disdetta entro 6 mesi dalla scadenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Opificio ad Acquaviva Picena (AP), via Leonardo Da Vinci - SUB 12

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Acquaviva Picena al Foglio 6:

Particella 939 - Sub. 12 - Categoria D/1 - R.C. € 1.102,00

I beni in oggetto fanno parte di un complesso immobiliare produttivo a schiera. Esso si compone di due livelli: il piano terra, seminterrato, con facciata d’ingresso rivolta a sud ed il piano primo, completamente fuori terra, con facciata d’ingresso a nord. I locali che, unitamente al lastrico solare costituiscono il cespite stimato, sono collocati al piano primo. La strada di servizio perimetrale all’edificio corre a livello del piano terra nel tratto a sud e a livello del primo piano nel tratto a nord. I locali in oggetto sono pertanto accessibili direttamente dall’esterno, dal tratto nord dalla strada che corre alla stessa quota del piano di calpestio.
Il lastrico solare non è accessibile mediante strutture fisse di collegamento.
Entrambi si presentano con un’esposizione a nord della facciata principale e finestre a nastro verso sud.
L’immobile è stato realizzato in c.a.p. con copertura piana in tegoli prefabbricati. Entrambe le unità immobiliari sono completamente ultimate, e dotate di servizi igienici.
I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica e rivestiti con piastrelle in monocottura. La finitura di soffitti e pareti è in intonaco civile liscio tinteggiato a tempera.
La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza al 24/04/2028 e con disdetta entro 6 mesi dalla scadenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento con garage e cantina a L'Aquila, Località Pettino, Via Madonna delle Grazie 18 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de L'Aquila al Foglio 62:

Particella 1894 - Sub 33 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4 vani - R.C. € 371,85
Particella 1894 - Sub 16 - Categoria C/6 - Classe 13 - Consistenza 19 mq - R.C. € 58,88

L’appartamento in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza i cui lavori di costruzione sono terminati nel 2014.

L’accesso si ha tramite ingresso condominiale ed internamente è suddiviso in:
- Soggiorno- pranzo con angolo cottura mq 26,60
- Camera da Letto 1 - mq 14,60;
- Camera da Letto 2 – mq 12,75;
- Bagno - mq 4,75
- Disimpegno mq 1.30

Il garage e la cantina sono siti al piano interrato del medesimo edificio.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione ad un canone annuo di € 4.800,00.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento con garage a L'Aquila, Località Pettino, Via Madonna delle Grazie 18 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de L'Aquila al Foglio 62:

Particella 1894 - Sub 46 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 7 vani - R.C. € 650,74
Particella 1894 - Sub 17 - Categoria C/6 - Classe 13 - Consistenza 19 mq - R.C. € 58,88

L’appartamento in oggetto è sito al piano quarto di un edificio di maggiore consistenza i cui lavori di costruzione sono terminati nel 2014.

L’accesso si ha tramite ingresso condominiale ed internamente è suddiviso in:
- Soggiorno- pranzo - mq 31,80;
- Cucina - mq  9,80
- Camera da Letto 1 - mq 14,45;
- Camera da Letto 2 – mq 11,75;
- Camera da Letto 3 – mq 11,20;
- Bagno 1 - mq 5,00
- Bagno 2 - mq 5,00
- Disimpegno mq 5,00

Il garage è sito al piano interrato del medesimo edificio.

Nella vendita sono compresi i beni mobili, elencati in perizia, presenti all'interno dell'abitazione il cui valore è di € 4.434,00

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza al 31/07/2023 ad un canone mensile di € 540,00.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento a L'Aquila, Località Pettino, Via Madonna delle Grazie 18 - LOTTO 3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de L'Aquila al Foglio 62:

Particella 1894 - Sub 55 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 348,61

L’appartamento in oggetto è sito al piano quinto mansardato di un edificio di maggiore consistenza i cui lavori di costruzione sono terminati nel 2014.

L’accesso si ha tramite ingresso condominiale ed internamente è suddiviso in:
- Soggiorno-angolo cottura - Mq.34,50;
- Camera da Letto 1 - Mq. 15,50;
- Camera da Letto 2 – Mq. 11,50;
- Bagno 1 - Mq. 4,80
- Ripostiglio Mq. 5,50

Il garage è sito al piano interrato del medesimo edificio.

Nella vendita sono compresi i beni mobili, elencati in perizia, presenti all'interno dell'abitazione il cui valore è di € 4.369,00.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Deposito a L'Aquila, Via della Croce Rossa - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de L'Aquila al Foglio 80:

Particella 2523 - Sub 41 - Categoria C/2 - Consistenza 83 mq

Il deposito in oggetto è sito al piano seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.
L'accesso si ha dalla rampa carrabile comune a tutte le unità, internamente si presenta come un unico ambiente con un piccolo wc. L'atezza del locale è di 2,40 metri.

Sono presenti difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Deposito a L'Aquila, Via della Croce Rossa - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de L'Aquila al Foglio 80:

Particella 2523 - Sub 49 - Categoria C/2 - Consistenza 51 mq

Il deposito in oggetto è sito al piano seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.
L'accesso si ha dalla rampa carrabile comune a tutte le unità, internamente si presenta come un unico ambiente. L'altezza del locale è di 2,40 metri.
Si fa presente che parte del locale ha, per una porzione, un altezza ribassata variabile da un minimo di mt 1,20 fino ad un massimo di mt 2,40.

Sono presenti difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale a Tortoreto (TE), Via Trieste

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Tortoreto al Foglio 19:

Particella 512 - Sub 11 - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 172 mq - R.C. € 3.642,05
Particella 512 - Sub 12 - Categoria C/1 - Classe 3 - Consistenza 168 mq - R.C. € 4.138,68
Particella 512 - Sub 13 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 3 mq - R.C. € 6,51
Particella 512 - Sub 14 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 2 mq - R.C. € 4,34
Particella 512 - Sub 15 - Categoria F/1 - Consistenza 20 mq
Particella 512 - Sub 16 - Categoria F/1 - Consistenza 6 mq - Quota 1/2

Locale commerciale al piano terra con annessa area esterna di pertinenza esclusiva e da un locale commerciale al piano interrato, facenti parte di un complesso edilizio di maggior consistenza. Fanno parte del compendio in procedura anche locali accessori siti sul lato nord e costituiti da un locale ripostiglio, una centrale termica ed una porzione di vano idrico al quale si accede dall'area comune.
Al piano terra si accede direttamente dalla pubblica via (Via Trieste), al piano interrato si accede per mezzo di due scale esclusive, una con accesso diretto da Via Trieste e l'altra posta sul lato Ovest con accesso dall'area comune.
I locali si presentano con pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, privi di arredi, servizi igienici dotati dei servizi essenziali.
L'area esterna di pertinenza esclusiva è pavimentata e delimitata con barriera metallica, mentre l'area comune è dotata di cancello carrabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)
Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:
Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq

Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.

La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:

• capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;
• capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;
• capannone di circa 160 mq;
• capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;
• capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;
• capannone di circa 220 mq;
• capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;
• fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;
• fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania

Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.

La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.

Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.

Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. 

L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.