RACCOLTA OFFERTE - Struttura ricettiva a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Corciano al Foglio 9:
Particella 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Particella 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 180,76
Particella 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Corciano al Foglio 9:
Particella 203 – ente urbano – Superficie 3.040 mq
Particella 236 – ente urbano – Superficie 3.050 mq
Particella 1021 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 1.588 mq – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Particella 1022 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 441 mq – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel 3 stelle a 13 km da Perugia e facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Bettolle/Perugia, il compendio è costituito da due fabbricati realizzati in aderenza tra loro in epoche diverse.

La porzione realizzata in tempi più remoti si sviluppa su tre piani fuori terra cosi distribuiti:
• Piano terra adibito a reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e bagni;
• Piano primo adibito a sala pranzo, cucina  e locali accessori;
• Piano secondo dove sono state realizzate 11 camere da letto con bagno privato.

La porzione di fabbricato di più recente costruzione si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato cosi distribuiti:
• Piano seminterrato suddiviso in due ampie sale di cui una adibita a palestra, bagni e locali tecnici;
• Piano terra adibito a sala pranzo, bagni, cucina unita con la cucina dell’altro fabbricato;
• Piano primo e secondo dove sono state realizzate un totale di 34 camere tutte con bagno privato ed alcune con terrazza.

È presente un terrazzo a livello del piano terra, con un porticato sopra il quale è stato realizzato l’appartamento destinato al custode.
Completano la proprietà una grande area destinata a parcheggio ed ampi spazi verdi.

La struttura ricettiva viene venduta comprensiva dei beni mobili presenti all'interno.

La particella 236 è oggetto di contratto di locazione con scadenza 30/11/2026 ad un canone annuo di € 16.800,00, ma con possibilità di risoluzione anticipata da parte del Liquidatore.

Quanto alla regolarità urbanistica e catastale, si segnala la presenza di alcune difformità relativamente ai prospetti, ad una diversa distribuzione degli spazi interni ed alla realizzazione di tettoie; per tali difformità sarà necessario procedere, ove possibile, alla regolarizzazione urbanistica e catastale o altrimenti provvedere alla rimessa in pristino.

Si fa presente inoltre che sulla particella 203 dovrà essere costituita una servitù di passaggio per consentire l'accesso al terreno di cui al Lotto 2.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Terreno edificabile a Corciano (PG), Via Usodimare - LOTTO 2

Il Terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Corciano al Foglio 9:

Particella 1023 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 1.063 mq – R.D. € 3,02 – R.A. € 3,84

Terreno edificabile con superficie di 1.063 mq ed una potenzialità edificatoria di 1.070 mc.
Il lotto è raggiungibile dalla via pubblica tramite la Particella catastale 203 e pertanto dovrà essere prevista la costituzione di una servitù di passaggio sulla stessa.
La particella ricade in:
• Macroarea 1 – Insediamenti prevalentemente residenziali – Zone consolidate
• Zona Csa – zone per nuovi insediamenti residenziali sottoposte a strumenti attuativi operanti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Terreno edificabile a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 3

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Corciano al Foglio 16:
Particella 608 – ente urbano
Particella 80 - Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 260 mq - R.D. € 1,41 - R.A. € 1,34
Particella 607 - Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 3.151 mq - R.D. € 17,09 - R.A. € 16,27
Particella 5 - Seminativo arborato - Classe 1 - Superficie 4.460 mq - R.D. € 24,19 - R.D. € 23,03

Terreno edificabile con superficie di 7.880 mq, il lotto è direttamente raggiungibile dalla via pubblica.

La particella ricade in:
• Parte zona Pra3, Aree di recupero edilizio e urbano;
• Parte zona P, Aree destinate a parcheggi;
• Parte zona Zs, Fasce di rispetto stradale.
• Zona Zs, Fasce di rispetto stradale;
• Parte strada di P.R.G.
• Parte zona Vau, Aree agricole urbane.
I terreni sono soggetti a:
• Vincolo di tutela paesaggistica - D.Lgs. 42/04 art.136
• Vincolo di tutela paesaggistica - D.Lgs. 42/04 art.142, comma 1, lett. c)

Le particelle ricadono all'interno del Piano Attuativo approvato con D.C.C. n. 11 del 30/03/2010.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.