Feldmilla Design Hotel a Campo Tures (BZ), Via al Castello 9 - CESSIONE AZIENDA

L’ immobile si trova in una zona turistica, nel centro di Campo Tures, nel Parco naturale Vedrette di Ries- Aurina dove la natura offre la possibilità di praticare molte attività: escursioni, bicicletta, rafting o canyoning, ma anche sci, sci di fondo, e arrampicata su ghiaccio.
A Campo Tures sorge uno dei più bei castelli dell'arco alpino, il castello di Tures (Burg Taufers).

La vendita riguarda un'azienda alberghiera concessa in affitto di azienda fino al 02/12/2024, con un canone di locazione annuale pari € 174.000 oltre iva. Si fa presente che a  decorrere dal mese di luglio 2021 è stata concessa la facoltà di vendita dell’azienda da parte del Fallimento nelle more del contratto, cui seguirà immediato incremento del canone di locazione annuo a favore dell'aggiudicatario dell’azienda fino a € 230.000 oltre iva.
 
L'azienda alberghiera è così costituita:
 
1) Albergo ad insegna Feldmilla Design Hotel
Catastalmente identificato con la p.ed. 419/1, realizzato nel 1967 e successivamente oggetto di ampliamenti e ristrutturazioni. L’ ultimo intervento risale all’anno 2005.
Secondo la planimetria catastale esso è formato da 2 piani interrati, pianoterra, primo piano, secondo piano e terzo piano: al secondo piano interrato si trova la sala fitness, al primo piano interrato si trovano il garage, la sala fitness, spa & beauty, la piscina, le saune, la lavanderia e diverse cantine, al pianoterra si trovano l’ingresso, gli uffici, la sala colazione, il bar, il ristorante e la cucina, le stanze sono disposte al primo, secondo e terzo piano.
Sono presenti n. 40 camere da letto per gli ospiti di tipologie diverse, per un totale di circa 80 posti letto, oltre a n. 2 camere per il personale.
Sono compresi nella vendita mobili, arredi, arredi di pregio, attrezzature, impianti e accessori vari, funzionali e idonei all'uso dell’attività alberghiera.
Risultano di proprietà anche le pp.ff. 175 e 176/1, con destinazione urbanistica a bosco.

2) Furgone marca Mercedes, Modello Viano, anno 2006.

3) Quote sociali
L'azienda in vendita possiede lo 0,01% delle quote sociali della “E-WERK ST. MORITZEN società consortile a r.l che produce energia elettrica e, in virtù di tale partecipazione, vanta il diritto di ritirare energia da detto consorzio ad un prezzo inferiore a quello di mercato, e ad utilizzare la rete di distribuzione di proprietà del consorzio.
 
La vendita è soggetta ad imposta di registro

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.