Gestore delle Vendite Telematiche e Sito di Pubblicità autorizzato dal Ministero della Giustizia

Orario server lun 05/12/2022 ore 09:31 | Europe/Rome

Asta n. 16555

Tribunale di Verona - Liq. del Patrimonio n.
Vendita n.2

Erbè (VR) - Italy

RONCARà - Complesso immobiliare ad Erbè (VR)
1 Lotto
Ribasso -20%
Asta immobiliare su Gorealbid.it
Asta immobiliare su Gorealbid.it
mer 09/11/2022 ore 15:30
mar 31/01/2023 ore 15:30

Lotti presenti in asta (1)

Complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR)
Asta immobiliare su Gorealbid.it
Asta immobiliare su Gorealbid.it

Immobili

Complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR)

Asta 16555

Complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR), Via Braida/Via Cortine/Via Giovanni Paolo II

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Erbè al Foglio 9:
Particella 45 – Sub 2 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 16,5 vani – R.C. € 766,94
Particella 45 – Sub 3 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 9,5 vani – R.C. € 314,01
Particella 45 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 1 - Consistenza 159 mq – R.C. € 70,62
Particella 45 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 - Consistenza 9,5 vani  - R.C. € 441,57
Particella 45 – Sub 6 – Categoria D/2 – R.C. € 4.050,00
Particella 45 – Sub 7 – Categoria A/3 – Classe 1 - Consistenza 7 vani – R.C. € 231,37

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Erbè al Foglio 9:
Particella 252 – Area rurale – Superficie 73  mq
Particella 253 – Area rurale – Superficie 42 mq
Particella 434 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 629 mq – R.D. € 6,04 – R.A. € 3,09
Particella 436 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 571 mq – R.D. € 6,96 – R.A. 3,69
Particella 697 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 10.025 mq – R.D. € 122,19 – R.A. € 64,72

Il lotto in oggetto si compone di un antico complesso immobiliare denominato “Corte Braida” ed un vicino appezzamento di terreno siti nella periferia della città di Erbè.
L’antico complesso immobiliare “Corte Braida” si forma di ampia corte agricola storica costituita da un insieme di immobili ad uso della lavorazione del riso con attività di agriturismo in fase di sviluppo, abitazioni, piscina, stalla, due silos, area scoperta, fienile e rustici. Completa la proprietà un terreno.

La struttura si compone di:
- SUB 2. Abitazione principale originaria. L’abitazione originaria, è stata ristrutturata ai piani primo e mezzanino e parte al piano terra, si articola su l’edificio a tre livelli fuori terra ed un mezzanino. Al piano terra si sviluppa un ampio ingresso, studio e collegamento con la zona antibagno e bagno dell’agriturismo, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e vano scale di collegamento al piano primo. Al mezzanino è presente un’unità residenziale, ristrutturata, articolata con una stanza con soggiorno, camera e antibagno e bagno rivestito in  ceramica dotato di lavandino, wc, bidet, vasca, termo arredo, mentre nelle rimanenti stanze impianto tradizionale con radiatori in ghisa. Al primo piano è presente un’unità residenziale, ristrutturato nel 2007, che si articola in soggiorno, cucina due camere, due bagni, guardaroba, ripostiglio e corridoio. Il pavimento è in parquet e l’impianto di riscaldamento è a pavimento. Il secondo piano-sottotetto non   ha pavimentazione di finitura ma solamente un con massetto di cemento, le murature sono a vista in parte intonacate ed in parte a mattoni a vista.
- SUB 3. Ex abitazione lavoratori, costituito da un’unità ad uso residenziale originariamente utilizzate dai lavoratori impiegati, attualmente risulta essere ancora evidente la destinazione originaria che si articola su due livelli con quattro stanze al piano primo e quattro stanze al piano terra. L’unità è in condizione precarie e totalmente da ristrutturare.
- SUB 4. Ex magazzini/depositi. Magazzino/deposito agricolo articolato su due piani tra loro comunicanti con una scala. Lo stato fatiscente non attualmente utilizzabile e quindi da considerare integralmente da ristrutturare.
- SUB 5. Casa di abitazione e vano tecnico. Abitazione che si sviluppa due  piani fuori terra, completamente ristrutturata, articolata in ingresso, soggiorno a doppia altezza e cucina a vista, bagno, disimpegno, studio e scala di collegamento al piano primo, soppalco a vista sul soggiorno, corridoio, salottino, n.3 camere con bagno personale e ampio porticato prospiciente il cortile interno, in aderenza alla zona bed & breakfast. Il pavimento del piano primo è in parquet. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento. Piccolo vano tecnico in cemento, con tre portoni in pvc per impianti tecnologici, boiler d’accumulo e caldaia.
- SUB 6. Fabbricati vari del complesso aziendale. – zona agriturismo – sono presenti n.3 stanze intercomunicanti, adibite a sala pranzo con piccolo angolo cottura, ripostiglio e deposito, Ha impianto di aspirazione ed impianto di riscaldamento a pavimento. ,Al piano terra si prosegue con la zona cucina. Ampio porticato. - Locale posto al piano primo n. 3 camere con bagno. Locale magazzino per deposito cereali/riso, sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico; precisamente sono due impianti attigui, il primo di 18,9 KWp per l’azienda e il secondo di 4,2 kwp per uso residenziale. Locale adibito a sala pranzo dell’attività di agriturismo di recente ristrutturazione, collegata alla riseria e alla successiva cucina. Locale Porticato con stalla, posta nella parte centrale della  corte, non più funzionante, e soprastante fienile. Locale Portico al piano terra e soffitta-granaio al piano primo, un vano centrale termica ed un deposito. la zona soffitta- granaio, accessibile solo dal map. 45 sub1, dalla soffitta dell’abitazione originaria, ha tetto in legno a vista con capriate di diverse altezze; il pavimento è composto dal tavolato in legno della struttura e pareti in parte intonacate . Locale piscina (m 14 x 6) con zona solarium.
- SUB 7. Ex abitazione custode. abitazione fatiscente, in aderenza alla stalla fienile, si sviluppa su  due livelli, terra e primo e si articola in tre stanze ed accessori al piano terra e tre stanze e accessori al piano primo. L’immobile è completamente da ristrutturare.
Il mobilio presente all'interno dell'immobile è compreso nella vendita.

Sono presenti irregolarità urbanistiche da sanare.

L’immobile sarà liberato a cura della Procedura ad avvenuta aggiudicazione.

Il terreno di cui alla particella 697 ricade in “Area verde privato vincolato” ed è regolato dall’art. 48 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
492.322,00

Erbè (VR) - Italy

Vendite correlate

 5.127.546 azioni di una holding di investimenti finanziari e - N. 5 quote di un fondo immobiliare
1 Lotti

5.127.546 azioni di una holding di investimenti finanziari e - N. 5 quote di un fondo immobiliare

5.127.546 azioni di una holding di investimenti finanziari e - N. 5 quote di un fondo immobiliare

Annuncio 15120

Tribunale di Vicenza - Accordo di ristrutturazione n. 3/2022

lun 14/11/2022 ore 15:00

mer 14/12/2022 ore 15:00

Scheda Annuncio
Credito IVA: € 41.000,00
1 Lotti

Credito IVA: € 41.000,00

Credito IVA: € 41.000,00

Asta 15983

Tribunale di Vicenza - C.P. n. 12/2009

mar 22/11/2022 ore 15:00

mer 11/01/2023 ore 15:00

Scheda Asta
Industria meccanica - Attrezzature varie
Industria meccanica - Attrezzature varie
Industria meccanica - Attrezzature varie
3 Lotti
Ribasso-90%

Industria meccanica - Attrezzature varie

Industria meccanica - Attrezzature varie

Asta 16170

Tribunale di Vicenza - Fall. n. 24/2020
Vendita n.6

lun 14/11/2022 ore 17:00

lun 19/12/2022 ore 17:00

Scheda Asta
Cessione Ramo d'Azienda - Produzione abbigliamento
Cessione Ramo d'Azienda - Produzione abbigliamento
Cessione Ramo d'Azienda - Produzione abbigliamento
1 Lotti

Cessione Ramo d'Azienda - Produzione abbigliamento

Cessione Ramo d'Azienda - Produzione abbigliamento

Annuncio 16300

Tribunale di Vicenza - Fall. n. 118/2018

gio 01/12/2022 ore 15:00

gio 12/01/2023 ore 15:00

Scheda Annuncio
Attrezzature per la ristorazione
Attrezzature per la ristorazione
Attrezzature per la ristorazione
8 Lotti
Ribasso-40%

Attrezzature per la ristorazione

Attrezzature per la ristorazione

Asta 16402

Tribunale di Padova - Fall. n. 34/2019
Vendita n.3

ven 28/10/2022 ore 17:00

lun 05/12/2022 ore 17:00

Scheda Asta
N. 2 caldaie endotermiche
N. 2 caldaie endotermiche
N. 2 caldaie endotermiche
1 Lotti

N. 2 caldaie endotermiche

N. 2 caldaie endotermiche

Asta 16491

Tribunale di Padova - Fall. n. 38/2022

mar 08/11/2022 ore 15:00

mer 14/12/2022 ore 15:00

Scheda Asta
Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature
Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature
Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature
10 Lotti
Ribasso-80%

Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature

Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature

Asta 16512

Tribunale di Rovigo - Fall. n. 13/2021
Vendita n.5

ven 04/11/2022 ore 17:00

lun 12/12/2022 ore 17:00

Scheda Asta
Frange in Microfibra e Panni
1 Lotti
Ribasso-100%

Frange in Microfibra e Panni

Frange in Microfibra e Panni

Asta 16516

Tribunale di Rovigo - Fall. n. 25/2020
Vendita n.7

lun 07/11/2022 ore 17:00

mar 13/12/2022 ore 17:00

Scheda Asta
Stock di abbigliamento e - Accessori da donna
14 Lotti
Prezzi ribassati

Stock di abbigliamento e - Accessori da donna

Stock di abbigliamento e - Accessori da donna

Asta 16541

Tribunale di Padova - Fall. n. 69/2021
Vendita n.4

mar 08/11/2022 ore 16:00

mer 14/12/2022 ore 16:00

Scheda Asta
Serve aiuto?