Gestore delle Vendite Telematiche e Sito di Pubblicità autorizzato dal Ministero della Giustizia

Orario server mer 05/10/2022 ore 06:42 | Europe/Rome

Asta n. 15418

Tribunale di Verona - Liq. del Patrimonio n.

Erbè (VR) - Italy

RONCARà - Complesso immobiliare ad Erbè (VR)
1 Lotto
Asta immobiliare su Gorealbid.it
Asta immobiliare su Gorealbid.it
ven 05/08/2022 ore 15:30
gio 13/10/2022 ore 15:30

Lotti presenti in asta (1)

Complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR)
Asta immobiliare su Gorealbid.it
Asta immobiliare su Gorealbid.it

Immobili

Complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR)

Asta 15418

Complesso immobiliare "Corte Braida" e terreno ad Erbè (VR), Via Braida/Via Cortine/Via Giovanni Paolo II

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Erbè al Foglio 9:
Particella 45 – Sub 2 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 16,5 vani – R.C. € 766,94
Particella 45 – Sub 3 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 9,5 vani – R.C. € 314,01
Particella 45 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 1 - Consistenza 159 mq – R.C. € 70,62
Particella 45 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 - Consistenza 9,5 vani  - R.C. € 441,57
Particella 45 – Sub 6 – Categoria D/2 – R.C. € 4.050,00
Particella 45 – Sub 7 – Categoria A/3 – Classe 1 - Consistenza 7 vani – R.C. € 231,37

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Erbè al Foglio 9:
Particella 252 – Area rurale – Superficie 73  mq
Particella 253 – Area rurale – Superficie 42 mq
Particella 434 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 629 mq – R.D. € 6,04 – R.A. € 3,09
Particella 436 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 571 mq – R.D. € 6,96 – R.A. 3,69
Particella 697 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 10.025 mq – R.D. € 122,19 – R.A. € 64,72

Il lotto in oggetto si compone di un antico complesso immobiliare denominato “Corte Braida” ed un vicino appezzamento di terreno siti nella periferia della città di Erbè.
L’antico complesso immobiliare “Corte Braida” si forma di ampia corte agricola storica costituita da un insieme di immobili ad uso della lavorazione del riso con attività di agriturismo in fase di sviluppo, abitazioni, piscina, stalla, due silos, area scoperta, fienile e rustici. Completa la proprietà un terreno.

La struttura si compone di:
- SUB 2. Abitazione principale originaria. L’abitazione originaria, è stata ristrutturata ai piani primo e mezzanino e parte al piano terra, si articola su l’edificio a tre livelli fuori terra ed un mezzanino. Al piano terra si sviluppa un ampio ingresso, studio e collegamento con la zona antibagno e bagno dell’agriturismo, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e vano scale di collegamento al piano primo. Al mezzanino è presente un’unità residenziale, ristrutturata, articolata con una stanza con soggiorno, camera e antibagno e bagno rivestito in  ceramica dotato di lavandino, wc, bidet, vasca, termo arredo, mentre nelle rimanenti stanze impianto tradizionale con radiatori in ghisa. Al primo piano è presente un’unità residenziale, ristrutturato nel 2007, che si articola in soggiorno, cucina due camere, due bagni, guardaroba, ripostiglio e corridoio. Il pavimento è in parquet e l’impianto di riscaldamento è a pavimento. Il secondo piano-sottotetto non   ha pavimentazione di finitura ma solamente un con massetto di cemento, le murature sono a vista in parte intonacate ed in parte a mattoni a vista.
- SUB 3. Ex abitazione lavoratori, costituito da un’unità ad uso residenziale originariamente utilizzate dai lavoratori impiegati, attualmente risulta essere ancora evidente la destinazione originaria che si articola su due livelli con quattro stanze al piano primo e quattro stanze al piano terra. L’unità è in condizione precarie e totalmente da ristrutturare.
- SUB 4. Ex magazzini/depositi. Magazzino/deposito agricolo articolato su due piani tra loro comunicanti con una scala. Lo stato fatiscente non attualmente utilizzabile e quindi da considerare integralmente da ristrutturare.
- SUB 5. Casa di abitazione e vano tecnico. Abitazione che si sviluppa due  piani fuori terra, completamente ristrutturata, articolata in ingresso, soggiorno a doppia altezza e cucina a vista, bagno, disimpegno, studio e scala di collegamento al piano primo, soppalco a vista sul soggiorno, corridoio, salottino, n.3 camere con bagno personale e ampio porticato prospiciente il cortile interno, in aderenza alla zona bed & breakfast. Il pavimento del piano primo è in parquet. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento. Piccolo vano tecnico in cemento, con tre portoni in pvc per impianti tecnologici, boiler d’accumulo e caldaia.
- SUB 6. Fabbricati vari del complesso aziendale. – zona agriturismo – sono presenti n.3 stanze intercomunicanti, adibite a sala pranzo con piccolo angolo cottura, ripostiglio e deposito, Ha impianto di aspirazione ed impianto di riscaldamento a pavimento. ,Al piano terra si prosegue con la zona cucina. Ampio porticato. - Locale posto al piano primo n. 3 camere con bagno. Locale magazzino per deposito cereali/riso, sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico; precisamente sono due impianti attigui, il primo di 18,9 KWp per l’azienda e il secondo di 4,2 kwp per uso residenziale. Locale adibito a sala pranzo dell’attività di agriturismo di recente ristrutturazione, collegata alla riseria e alla successiva cucina. Locale Porticato con stalla, posta nella parte centrale della  corte, non più funzionante, e soprastante fienile. Locale Portico al piano terra e soffitta-granaio al piano primo, un vano centrale termica ed un deposito. la zona soffitta- granaio, accessibile solo dal map. 45 sub1, dalla soffitta dell’abitazione originaria, ha tetto in legno a vista con capriate di diverse altezze; il pavimento è composto dal tavolato in legno della struttura e pareti in parte intonacate . Locale piscina (m 14 x 6) con zona solarium.
- SUB 7. Ex abitazione custode. abitazione fatiscente, in aderenza alla stalla fienile, si sviluppa su  due livelli, terra e primo e si articola in tre stanze ed accessori al piano terra e tre stanze e accessori al piano primo. L’immobile è completamente da ristrutturare.
Il mobilio presente all'interno dell'immobile è compreso nella vendita.

Sono presenti irregolarità urbanistiche da sanare.

L’immobile sarà liberato a cura della Procedura ad avvenuta aggiudicazione.

Il terreno di cui alla particella 697 ricade in “Area verde privato vincolato” ed è regolato dall’art. 48 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
615.402,00

Erbè (VR) - Italy

Vendite correlate

Attrezzature per ufficio
Attrezzature per ufficio
Attrezzature per ufficio
1 Lotti
Ribasso-20%

Attrezzature per ufficio

Attrezzature per ufficio

Asta 15116

Tribunale di Vicenza - Fall. n. 9/2021
Vendita n.2

lun 03/10/2022 ore 16:00

mer 26/10/2022 ore 16:00

Scheda Asta
Autocarro Renault 22 CVA1 - 320
1 Lotti
Ribasso-25%

Autocarro Renault 22 CVA1 - 320

Autocarro Renault 22 CVA1 - 320

Asta 15911

Liquidazione privata
Vendita n.2

lun 05/09/2022 ore 15:00

ven 07/10/2022 ore 15:00

Scheda Asta
Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature
Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature
Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature
10 Lotti
Ribasso-60%

Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature

Commercio prodotti ittici - Macchinari e attrezzature

Asta 15912

Tribunale di Rovigo - Fall. n. 13/2021
Vendita n.4

mer 07/09/2022 ore 15:30

mar 11/10/2022 ore 15:30

Scheda Asta
Stampe e arredi per ufficio
Stampe e arredi per ufficio
Stampe e arredi per ufficio
3 Lotti

Stampe e arredi per ufficio

Stampe e arredi per ufficio

Annuncio 15970

Liquidazione privata

gio 29/09/2022 ore 15:30

ven 21/10/2022 ore 15:30

Scheda Annuncio
BMW 320D - Motocicli e pianoforte
BMW 320D - Motocicli e pianoforte
BMW 320D - Motocicli e pianoforte
5 Lotti

BMW 320D - Motocicli e pianoforte

BMW 320D - Motocicli e pianoforte

Asta 15984

Tribunale di Venezia - Fall. n. 41/2021

mar 13/09/2022 ore 16:00

ven 14/10/2022 ore 16:00

Scheda Asta
FIAT Ducato e Fiorino - Attrezzatura informatica
FIAT Ducato e Fiorino - Attrezzatura informatica
FIAT Ducato e Fiorino - Attrezzatura informatica
3 Lotti
Prezzi ribassati

FIAT Ducato e Fiorino - Attrezzatura informatica

FIAT Ducato e Fiorino - Attrezzatura informatica

Asta 16011

Tribunale di Padova - Fall. n. 69/2021

lun 26/09/2022 ore 16:30

gio 27/10/2022 ore 16:30

Scheda Asta
Licenze e autorizzazioni di - N. 2 impianti di cogenerazione
1 Lotti

Licenze e autorizzazioni di - N. 2 impianti di cogenerazione

Licenze e autorizzazioni di - N. 2 impianti di cogenerazione

Asta 16010

Tribunale di Verona - Fall. n. 80/2021

mar 27/09/2022 ore 16:00

ven 04/11/2022 ore 16:00

Scheda Asta
Attrezzature e arredi per ristorazione
Attrezzature e arredi per ristorazione
Attrezzature e arredi per ristorazione
3 Lotti

Attrezzature e arredi per ristorazione

Attrezzature e arredi per ristorazione

Asta 16019

Tribunale di Verona - Fall. n. 64/2022

gio 29/09/2022 ore 17:00

mer 02/11/2022 ore 17:00

Scheda Asta
Arredi per la Casa
Arredi per la Casa
Arredi per la Casa
8 Lotti
Prezzi ribassati

Arredi per la Casa

Arredi per la Casa

Asta 16049

Tribunale di Vicenza - Fall. n. 73/2019
Vendita n.3

lun 19/09/2022 ore 16:00

gio 20/10/2022 ore 16:00

Scheda Asta
Serve aiuto?