Opificio a Barletta - LOTTO 7

Opificio ad Andria (BT), via Aristofane

VENDITA SINCRONA TELEMATICA

Prezzo base d'asta EUR 722.130,78
Offerta minima EUR 541.598,09
Termine presentazione offerte: 18/06/2024 ore 12:00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 19 Giugno 2024 a partire dalle ore 12:00

Piena proprietà per la quota di 1/1 di opificio con sede in Andria alla via Aristofane snc, della superficie commerciale di 1.457,69 mq, con sovrastante appartamento della superficie commerciale di 111,44 mq.
L’opificio è composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna, costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato. La costruzione ricade in zona PIP di Andria ed è costituita da:
un capannone a piano terra dell’altezza interna di circa 5,00 mt e della superficie lorda di circa 1.059,91 mq; uffici a piano rialzato dell’altezza interna di circa 2,94 mt e superficie lorda complessiva di circa 127,58 mq, con sottostanti locali tecnici dell’altezza interna di circa 2,64 mt ed una superficie lorda di circa 63,73 mq; cisterna al piano secondo interrato della capacità di circa 100,00 mc accatastata come corpo E. All’interno del capannone sono stati realizzati setti divisori in lamiera coibentata, non a tutta altezza, per dividere parzialmente lo stesso in zone funzionali alla produzione del momento. Gli uffici a piano rialzato sono costituiti essenzialmente da tre vani e un bagno che si affacciano in un’area centrale che collega, attraverso vani porta, il capannone, il portico e il vano scala della palazzina. Quest’area centrale è sormontata da una copertura in vetro e anticorodal in parte apribile. L’immobile risulta dotato di impianto di riscaldamento con ventilconvettori e caldaia a gas propano che fornisce anche l’acqua sanitaria ai bagni. I serramenti esterni sono in anticorodal con vetro camera e quelli interni sono in legno tamburato di buona fattura, della tipologia a “scrigno” per gli uffici, a battente quelli relativi al bagno e anti-bagno. L’accesso ai vani tecnici al piano interrato avviene esclusivamente dal vano scala. I due vani tecnici sono separati da un piccolo disimpegno ed areati da piccole finestre alte, poste a livello di piano terra. Al di sotto del pianerottolo di interpiano, nel vano scala, è stato realizzato un piccolo deposito “sottoscala”. La cisterna della capacità di circa 100,00 mc è invece posizionata al di sotto del vano più lontano dalla scala, lì dove è posizionato l’impianto autoclave. L’impianto elettrico è sottotraccia.
L’appartamento per civile abitazione è posto al primo ed ultimo piano della costruzione ubicata in via Aristofane snc, in Andria, facente parte del capannone in zona PIP.
L’accesso all’abitazione è possibile dalla porta blindata posta a sinistra sul pianerottolo del primo
piano. L’appartamento è composto da un piccolo disimpegno che si affaccia sulla loggia e che collega, senza alcuna porta, a sinistra la cucina che conduce alla dispensa e a destra al pranzosoggiorno che conduce alla zona notte, attraverso un altro disimpegno.
Il bagno, di ampie dimensioni, ha accesso dal disimpegno della zona notte. Tutti i vani risultano aerati ed illuminati da finestre e/o porte finestre; solo il disimpegno risulta cieco. L’appartamento è privo di balconi ma è dotato di due logge che si affacciano sulla copertura in vetro del piano uffici. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetro camera di buona qualità, qualcuno con zanzariera. Le porte sono in legno tamburato di buona qualità, di tipo “a scrigno”; quella del bagno padronale è “a battente”. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia dotato di interruttore automatico magnetometrico differenziale con più linee. L’impianto termico, costituito da ventilconvettori, è collegato alla caldaia di piano alimentata a gas propano che produce anche acqua calda
sanitaria. La zona pranzo-soggiorno è dotata di impianto di condizionamento. L’appartamento è altresì dotato di impianto di adduzione di acqua potabile e di scarico delle acque luride; tv, citofono e sistema d’allarme. L’immobile risulta rifinito in ogni sua parte e in stato di conservazione più che buono. L’intero edificio – costruito nel 2006 - sviluppa 4 piani: 2 piani fuori terra e 2 piani interrati.

L’immobile è identificato al Catasto fabbricati del Comune di Andria – opificio: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), categoria D/1, rendita € 6.490,00; indirizzo catastale: Via Aristofane snc, Andria; piano S2-T-S1; appartamento: fg.21, p.lla 4278 sub 3), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani; rendita € 653,32

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato

RACCOLTA OFFERTE - Opificio a Bari, Via F.lli Philips 3 - LOTTO 1

L’immobile è rappresentato da un opificio industriale e relativa area di pertinenza scoperta, ubicato in zona ASI (Bari-Modugno), zona ben collegata alle principali arterie stradali presenti ed in particolare con la vicina S.S. n. 16 e S.S. n. 96.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bari al Foglio 20:
Particella 121 - Sub 15 - Categoria D/7

Facilmente raggiungibile dall’aeroporto, che dista circa 3 Km, dalla stazione ferroviaria con scalo merci di Bari al Km 6, dalla Autostrada A14 Bologna-Taranto casello Bari nord posto ad Km 1, dall’ Autostrada A 16 Napoli – Canosa svincolo di Canosa a Km 70.
L'immobile in oggetto è costituito da un capannone e servizi al piano terra, una zona uffici al piano primo ed un’area di pertinenza. Il piano terra si suddivide in diverse zone destinate alla produzione delimitate da tramezzi muniti di grandi porte in ferro, un corridoio separa l’area della produzione da quella destinata a depositi e a servizi per il personale. Il piano primo è composto da uffici posti intorno ad un atrio scoperto ed un bagno.
Si precisa il fabbricato ha come utilità comuni con altri fabbricati i sub 8-11.

Il capannone è attualmente libero

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Impianto industriale a Brindisi, Lungo Strada Statale 16 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Brindisi al Foglio 112:

Particelle 108-114-115 - Categorie A/3-A/4-D/1-F/1-F/4

Il lotto in oggetto è un'area industriale su cui insiste un complesso industriale che in passato produceva travetti precompressi per solai e lastre in calcestruzzo armato, ubicato su area extra urbana che sviluppa una superficie di 83.200 mq.

I fabbricati che insistono sull'area sono un capannone per la produzione dei travetti, un capannone destinato alla produzione delle lastre in cls, due edifici ad uso degli operai, una palazzina uffici ed una cabina elettrica. Il piazzale è destinato allo stoccaggio del materiale, a parcheggio e viabilità.

Attualmente versa in stato di abbandono ed è privo di impianti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (sezione "STABILIMENTO INDUSTRIALE IN BRINDISI") e la documentazione in allegato.

Immobile industriale a Torricella (TA), Località Forche, Strada Provinciale 128 Torricella – Lizzano - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Torricella al Foglio 2:

Particella 255 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 17.372,00

L’opificio è posto all’interno di un lotto recintato ed è composto da un capannone principale, di forma rettangolare, con zona uffici su due livelli e con, in aderenza, sui lati lunghi, due ulteriore zone realizzate con strutture metalliche, il tutto insiste su una superficie di 7.826 mq.
Il corpo di fabbrica originario è costituito dal blocco uffici - piano terra e primo piano - e dall’adiacente capannone industriale di forma rettangolare avente dimensioni interne di circa mq 964, altezza catastale 11m. Il suddetto capannone ha tetto inclinato a due falde con capriate precompresse e tegoli, la struttura portante è costituita da elementi prefabbricati in c.a. e tamponamenti in pannelli di cls prefabbricati. La pavimentazione è in cemento di tipo industriale.
Tutta la lunghezza del capannone è servita da due carriponte posti su un’unica rotaia di scorrimento.

Sono stati inoltre realizzati in aderenza alla struttura originaria due ampliamenti con strutture reticolari in acciao, tetto inclinato a una falda con pannelli in lamiera grecata di copertura. Entrambi gli ampliamenti dispongono di carroponte. L’ampliamento lato nord-ovest è di circa mq 410 altezza catastale H = 10,45m, quello lato sud-est è di circa mq 206 altezza catastale H=7,70m.

Lungo la recinzione lato sud-ovest vi sono due tettoie, sotto le quali si trova l’impianto di verniciatura e di sabbiatura, e un deposito realizzato con copertura mobile estensibile a servizio dell’impianto di verniciatura.

La zona uffici è posta sul prospetto principale lato strada con tamponementi realizzati in conci di tufo.

Si accede alla zona uffici piano terra direttamente dal capannone, come nell’attigua zona spogliatoio e sala mensa, mentre gli uffici posti al primo piano sono accessibili tramite androne a vano scala in granito.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed edilizie.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.